موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

اجرای احکام مدنی شعبه1 اصفهان در نظر دارد جلسه مزایده ای درخصوص پرونده اجرایی کلاسه0301140له محکوم له: نوید سعادتی - مژگان موثق - مهدخت موثق - نگین سعادتی - امیرحسین موثق - نوید سعادتی محکوم علیه: احمد موثق سیچانی - ابوالقاسم موثق سیچانی - زهره موثق سیچانی - محمدرضا موثق سیچانی - زهرا موثق سیچانی - بتول موثق سیچانی - رسول موثق سیچانی - محمود موثق سیچانی - سعید سعادتی - فاطمه موثق سیچانی موضوع لازم الاجرا: محکومیت مدنی- حکم اعلامی - فروش مال مشاعی  جهت فروش اموال توقیفی  پلاک ثبتی 2215 واقع در بخش 5 ثبت اصفهان به مبلغ پایه284000000000ریال موضوع مالکیت شرکا که در تصرف مالکانه  بامشخصات مندرج در نظریه کارشناسی که ذیلا درج شده است و توسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح ذیل ارزیابی و ابلاغ شده و نظریه مصون از تعرض طرفین واقع گردیده است است در تاریخ 1404/03/01 از ساعت 800 الی 1100 صبح به صورت غیر حضوری در سامانه ستاد به نشانی www.setadiran.ir ( سامانه تدارکات الکترونیکی دولت)در قسمت مزایده های حراج دستگاه های اجرایی و تحت عنوان مزایده های قوه قضائیه به فروش می رسد.قیمت پایه ازبهای ارزیابی شده شروع و به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایندفروخته خواهد شد،دراجرای قانون بودجه1402 اشخاص(محکوم له وشریک ملک مشاعی نیزمشمول پرداخت 10 درصد می شوند)برای شرکت درمزایده وارائه پیشنهادقیمت بایدده درصد قیمت کارشناسی مال که همان مبلغ پایه مزایده می باشدرابه عنوان تضمین نقدی شرکت درمزایده،به حسابی که توسط سامانه تدارکات الکترونیکی دولت(ستاد)مشخص شده است تسلیم نمایندوپس ازانجام مزایده برنده مکلف است حداکثرتا یک ماه از تاریخ مزایده نسبت به پرداخت باقیمانده ثمن در سامانه اقدام نمایددرغیراین صورت 10 درصداولیه به نفع دولت ضبط ومزایده تجدیدخواهد شد متقاضیان در صورت تمایل به بازدید مال  می توانند پنج روز قبل از موعد مزایده به این اجرا مراجعه تا ترتیب بازدید آنان داده شود، متقاضیان می توانند برای کسب اطلاعات بیشتر در رابطه با نحوه ثبت نام و نحوه شرکت در مزایده های قوه قضاییه در سامانه ستاد به سربرگ آموزش (مستندات مزایده های قوه قضاییه)در سایت ستاد مراجعه نموده و همچنین با شماره 1456 تماس حاصل نمایند. پرداخت کارمزد مزایده - تعرفه سامانه ستاد- بر عهده خریدار می باشد.طرفین پرونده جهت اطلاع ازنتیجه مزایده در وقت مقرر به سامانه ستاد مراجعه نمایند تا در صورت نبودن خریدار در مزایده و تمایل محکوم له به تملک موضوع مزایده مراتب به صورت لایحه تا روز مزایده  به شعبه  اجرای مربوطه اعلام و در مقابل محکوم علیه نیز از تاریخ مزایده وفق ماده 144 قانون اجرا ی احکام مدنی می تواند ظرف 2 ماه بدهی و هزینه ها را پرداخت و مانع از انتقال سند به محکوم له گردد اینجانب کارشناس منتخب پس از اطلاع از ابلاغ و مراجعه به دفتر شعبه مطالعه و نسخه برداری از آن و سپس تماس وکیل خواهان ها خانم رضوانی و تماس اینجانب با خواندگان و قرار بازدید از محل موردنظرواقع در اصفهان، خیابان حکیم نظامی، کوچه شهید مهدی کشاورزیا (29) روبروی دبستان عصر انقلاب که در روز شخص وکیل خواهان ها خانم رضوانی و دو نفر از خواندگان در محل حضور و از محل بازدید و معاینه و مساحی گردید و اظهارات طرفین استماع گردید و سپس اینجانب جهت اطلاع از موقعیت و کد منطقه در جهت اینکه چه مقدار و چه ارتفاعی قابل ساخت است به شهرداری منطقه 5 مراجعه کرده و از معاونت شهرسازی استعلام گردید توضیح اینکه ملک بصورت زمین محصور می باشد. مشخصات ثبتی پلاک ملک مذکور بصورت زمین متعلق به سیزده نفر مالک که همگی دارای سند مالکیت تک برگ بجز یک نفر از مالکین که سند دفترچه ای دارد. 1- سند دفترچه ای به شماره چاپی 692876 الف 83 به نام خانم مهشید موثق فرزند فضل اله به مقدار چهار حبه و چهار پنجم حبه مشاع از هفتاد و دو حبه از ششدانگ که ثمیه اعیانی آن در تاریخ 1390/10/05 به شماره 179830 بهای آن به مالک ثمینه اعیانی پرداخت شده است در دفترخانه 92 اصفهان به شماره ملک 2215 دفتر 1190 و شماره ثبت 220234 صفحه 277 بخش پنج اصفهان. 2- سند تک برگی به شماره چاپی 742277 الف 99 به شماره یکتا 139920302024022384 به خانم زهره موثق سیچانی به شماره اصلی 2215 به مساحت 363/33 مترمربع به مقدار یک سهم مشاع از چهل و دو سهم عرصه و اعیان به استثنای بهای ثمینه اعیانی 3- سند تک برگی به شماره چاپی 742276 الف 99 به شناسه یکتا 139920302024022387 به نام فاطمه موثق سیچانی به شماره ملک اصلی 2215 به مقدار یک سهم مشاع از چهل و دو سهم عرصه و اعیان به استثناء بهای ثمینه اعیانی. 4- سند تک برگی به شماره چاپی 103020 و 98 شناسه یکتا 139920302024023061 به محمدرضا موثق سیچانی به شماره ملکی 2215 به مقدار دو سهم از چهل و دو سهم عرصه و اعیان به استثنای بهای ثمینه اعیانی. 5- سند مالکیت تک برگی به شماره چاپی 773738 ب 1401 به نام احمد موثق سیچانی به مقدار چهار سهم مشاع از هفتاد و دو سهم عرصه واعیان از ششدانگ 6- سند مالکیت تک برگی به شماره چاپی 742275 و شماره یکتا 139920302024022386 به نام بتول موثق سیچانی به مقدار یک سهم مشاع از چهل ودو سهم عرصه واعیان به استثناء بهاء ثمنیه اعیانی از شش دانگ به شماره اصلی 2215 به مساحت 363/33 مترمربع می باشد. 7- سند مالکیت تک برگی به شماره چاپی 363588 به شماره یکتا 139903020240175 به نام محمود موثق سیچانی به مقدار دو سهم مشاع از چهل و دو سهم عرصه واعیان به استثناء بهاری ثمنیه اعیانی از ششدانگ به شماره اصلی 2215 به مساحت 363/33 مترمربع می باشد. 8- سندمالکیت تک برگی به شماره چاپی 363588 الف 99 به شماره یکتا 139920302024017532 به نام محمود موثق سیچانی به مقدار دو سهم مشاع  از چهل و دو سهم عرصه واعیان به استثناء بهای ثمنیه اعیانی از ششدانگ به شماره پلاک اصلی 2215 به مساحت 363/33 متر مربع می باشد. 9- سند مالکیت تک برگی به شماره چاپی 742278 الف 99 به نام زهرا موثق سیچانی به مقدار یک سهم مشاع از چهل و دو سهم عرصه واعیان به استثناء بهای ثمنیه اعیانی از ششدانگ به شماره پلاک اصلی 22/5 به مساحت 363/33 مترمربع می باشد. 10- سند مالکیت تک برگی به شماره چاپی 341761 الف 1401 به نام امیرحسین موثق به میزان مالکیت چهل و هشت سهم مشاع از سیصد و شصت سهم عرصه واعیان به شماره پلاک اصلی 2215 مساحت 363/33 مترمربع و شماره شناسه یکتا 140220302040021873 می باشد. 11- سند مالکیت تک برگ به شماره چاپی 341762 الف 1401 به شناسه یکتا 140302030202401874 به نام مهدخت موثق به میزان مالکیت بیست و چهار سهم مشاع از سیصد و شصت سهم عرصه واعیان به شماره پلاک اصلی 2215 به مساحت 363/33 مترمربع می باشد. 12- سند مالکیت به شماره چاپی 341760 الف 1401 به شناسه یکتا 140220302024001872 به نام مژگان موثق به میزان بیست و چهار سهم مشاع از سیصد و شصت سهم عرصه واعیان به شماره پلاک اصلی 2215 به مساحت 363/33 مترمربع می باشد. 13- سندمالکیت یکی از مالکین ارائه نشد که درگزارش نوشته شود تعداد مالکیت 13 نفر می باشد. توضیح مهم: در سند مالکیت متراژ 363/33 مترمربع می باشد که با در نظر گرفتن عقب نشینی از شرق زمین طبق نقشه های هوائی و استعلام از شهرداری باقیمانده پلاک به متراژ 354/22 مترمربع (سیصد و پنجاه و چهار متر و بیست و دو سانتیمتر مربع) می باشد. مشخصات فیزیکی ملک ملک موردنظر بصورت زمین که با چهار دیوار محصور گشته و سمت شرق و جنوب با آجر زبره و بدون هیچگونه درب ورودی می باشد. نظریه کارشناسی با عنایت به مطالب بالا، موقعیت و موقعیت مکانی، عرف محل، مساحت و کلیه عوامل مؤثر در قیمت گذاری به قیمت عرصه و اعیان (دیوارکشی) به روز به مبلغ 284/000/000/000 ریال برابر بیست و هست میلیارد و چهارصد میلیون تومان برآورد می گردد.    

شماره پرونده: 140309920001420993