موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال (نوبت اول) به موجب پرونده اجرایی کلاسه ی 0200337 محکوم علیهم مهدی و محمد عباس نیا فرزندان فضل اله با قیومت آقای علی عباسی محکوم هستند به پرداخت مهریه محکوم لها خانم معصومه عباسی فرزند محمود به تعداد 200 سکه بهار آزادی و همچنین مبلغ پانزده میلیون تومان به نرخ روز از تاریخ وقوع عقد (1392/02/31) تا تاریخ فوت (1401/07/20) از محل ماترک متوفی مرحوم فضل اله عباس نیا و مبلغ 1/333/250/000 ریال هزینه دادرسی و پرداخت مبلغ 1/907/500/000 ریال بابت نیم عشر دولتی در حق صندوق دولت که از ماترک مرحوم اموال (منقول و غیرمنقول) ذیل توقیف، به کارشناس ارجاع که طبق نظریه کارشناس بدین شرح ارزیابی و مقرر است از طریق مزایده به فروش برسد. 1. ششدانگ عرصه و اعیان یک باب منزل مسکونی  به مساحت حدود 400 متر مربع، ساختمان مسکونی 165 متر مربع، حیاط جلو175 مترمربع و حیاط خلوت 60 متر مربع، غیر مهندسی ساز با مصالح آجر، آهن و سیمان دارای امتیازات آب، برق و گاز با حدود اربعه شمالا" به زمین ماترک مرحوم فضل اله عباس نیا، جنوبا" به خانه داوود دهقان، شرقا" به زمین ورثه مرحوم محمّد عباس نیا، غربا" به خیابان امام خمینی  (قدس ره) روستای علی آباد با لحاظ عوامل موثر در ارزیابی از قرار هر متر مربع 30000000 ریال به مبلغ 12000000000 ریال معادل یک میلیارد و دویست میلیون تومان ارزیابی می گردد. 2. یک قطعه زمین مسکونی همجوار و در ضلع شمالی منزل ردیف 1 به مساحت حدود 6 من محلی(112.5 متر مربع) با حدود اربعه شمالا" به منزل حسین دهقان و زمین ورثه مرحوم محمّد عباس نیا، جنوبا" به منزل مرحوم فضل اله عباس نیا، شرقا" به منزل محمّد ممدوحی غربا" به خیابان امام خمینی  (قدس ره) روستای علی آباد با لحاظ عوامل موثر در ارزیابی از قرار هر من محلی (112.5 متر مربع) 2000000000 ریال به مبلغ 12000000000 ریال معادل یک میلیارد و دویست میلیون تومان ارزیابی می گردد. 3. باغ پسته به مساحت حدود 110 /یکصد و ده من محلی(112.5 متر مربع)، باغ پسته بارده با متوسط عمر حدود 12 سال واقع در اراضی تحت شرب چاه موتور تقی آباد با حدود اربعه، شمالا" به باغ پسته علی اسدالهی، جنوبا" به باغ پسته آقایان کریمی، شرقا" به زمین ورثه عیسی عباس نیا، غربا" به راه عمومی، نظر به کمیّت و کیفیّت آب و اراضی در منطقه، عمر باغ، رقم پسته، تیپ رشدی درختان، مدیریت باغی اعمال شده، تراکم درختان، از قرار هر من محلی (112.5 متر مربع) 150000000 ریال، مجموعا" به مبلغ 16500000000 ریال معادل یک میلیارد ششصد و پنجاه میلیون تومان قیمت گذاری می گردد. 4. میزان 3 /سه ساعت آب از چاه موتور تقی آباد روستای علی آبادک از مدار 13.5 شبانه روز با لحاظ عوامل موثر در ارزیابی از قرار هر ساعت آب 6500000000 ریال مجموعا" به مبلغ 19500000000 ریال معادل یک میلیارد و نهصد و پنجاه میلیون تومان ارزیابی می گردد. 5. باغ پسته معروف به باغ انگوری به مساحت حدود 25 /بیست و پنج من محلی(112.5 متر مربع)، باغ پسته بارده با درختان به عمر 15 سال و دو تا سه ساله واقع در اراضی تحت شرب چاه موتور تقی آباد با حدود اربعه، شمالا" به راه مرغداری، جنوبا" به باغ پسته محمّدطاهر اخلاقی، شرقا" به باغ روح اله عباس نیا، غربا" به باغ ورثه محمّد عباس نیا، نظر به کمیّت و کیفیّت آب و اراضی در منطقه، عمر باغ، رقم پسته، تیپ رشدی درختان، مدیریت باغی اعمال شده، تراکم درختان، از قرار هر من محلی (112.5 متر مربع) 80000000 ریال، مجموعا" به مبلغ 2000000000 ریال معادل دویست میلیون تومان قیمت گذاری می گردد. 6. باغ پسته در ضلع غربی روستای علی آبادک به مساحت حدود 33 /سی و سه من محلی(112.5 متر مربع)، باغ پسته بارده با متوسط عمر 30 سال واقع در اراضی تحت شرب چاه موتور علی آباد با حدود اربعه، شمالا" به باغ روح اله عباس نیا، جنوبا" به باغ پسته فاطمه عباس نیا، شرقا" به خیابان اصلی روستا، غربا" به باغ محمّدصادق ابراهیمی، نظر به کمیّت و کیفیّت آب و اراضی در منطقه، عمر باغ، رقم پسته، تیپ رشدی درختان، مدیریت باغی اعمال شده، تراکم درختان، از قرار هر من محلی (112.5 متر مربع) 400000000 ریال، مجموعا" به مبلغ 13200000000 ریال معادل یک میلیارد و سیصد و بیست میلیون تومان ارزیابی می گردد. 7. میزان 1.5 /یک ساعت و نیم آب از چاه موتور علی آباد روستای علی آبادک از مدار 12 شبانه روز با لحاظ عوامل موثر در ارزیابی از قرار هر ساعت آب 3000000000 ریال مجموعا" به مبلغ 4500000000 ریال معادل چهارصد و پنجاه میلیون تومان قیمت گذاری می گردد. 8. باغ پسته در ضلع جنوب غربی روستای علی آبادک به مساحت حدود 26 /بیست و شش من محلی(112.5 متر مربع)، باغ پسته بارده با درختان به عمر 20 سال و 4 تا پنج ساله واقع در اراضی تحت شرب چاه موتور داف با حدود اربعه، شمالا" به باغ مجتبی طاهری، جنوبا" به باغ پسته فاطمه عباس نیا، شرقا" به باغ روح اله عباس نیا، غربا" به راه عمومی، نظر به کمیّت و کیفیّت آب و اراضی در منطقه، عمر باغ، رقم پسته، تیپ رشدی درختان، مدیریت باغی اعمال شده، تراکم درختان، از قرار هر من محلی (112.5 متر مربع) 70000000 ریال، مجموعا" به مبلغ 1820000000 ریال معادل یک صد و هشتاد و دو میلیون تومان ارزیابی می گردد. 9. میزان 1 /یک ساعت و دو دقیقه ونیم آب از چاه موتور داف روستای علی آبادک از مدار 13 شبانه روز با لحاظ عوامل موثر در ارزیابی از قرار هر ساعت آب 2800000000 ریال مجموعا" به مبلغ 2916660000 ریال معادل دویست و نود ویک میلیون و ششصد و سصت و شش هزارتومان قیمت گذاری می گردد. 10. باد کش پوک شکن با توجه به عمر دستگاه و ضریب استهلاک به مبلغ 750000000 ریال معادل هفتاد و پنج میلیون تومان ارزیابی می گردد. 11. چرخ پسته پوک شکن تبریزکار با توجه به عمر دستگاه و ضریب استهلاک به مبلغ 500000000 ریال معادل پنجاه میلیون تومان ارزیابی می گردد. 12. تراکتور گلدونی و باغی تیپ 942 مدل 1398 به شماره پلاک 177 ک 65 ایران 12 به نام مرحوم فضل اله عباس نیا به انضمام یکدستگاه رتیواتور، یکدستگاه گاو آهن، یکدستگاه جوی کش و یکدستگاه سمپاش با تانکر 2000 لیتری فلزی چرخ دار مجموعا" به مبلغ 1850000000 ریال معادل صد و هشتاد و پنج میلیون تومان ارزیابی می گردد. 13. یک قطعه زمین مسکونی در ورودی روستای علی آبادک ضلع غربی خیابان امام خمینی (قدس ره) به مساحت حدود 8.2 من محلی(112.5 متر مربع) با حدود اربعه شمالا" به زمین مرحوم غلامحسین رادی، جنوبا" به کوچه عمومی، شرقا" به خیابان امام خمینی (قدس ره) غربا" به ملک محمّد احسانی با لحاظ عوامل موثر در ارزیابی از قرار هر من محلی (112.5 متر مربع) 2800000000 ریال به مبلغ 22960000000 ریال معادل دو میلیارد و دویست و نود وشش میلیون تومان ارزیابی می گردد. 14. یک دستگاه خودرو وانت نیسان دیزلی به شماره پلاک 29 ل 788 ایران42 مدل 1390 آبی رنگ با سوخت گازوئیل با شماره موتور 80026499 رنگ شدگی ندارد، باطری ندارد، بیمه شخص ثالث ندارد، لاستیک ها پنجاه درصد و غیرقابل استفاده، معایته فنی ندارد و در وضع موجود و بدون در نظر گرفتن دیون و تعهداتی که ممکن است وجود داشته باشد مبلغ 3/800/000/000 ریال ارزیابی و قرار است از طریق مزایده به فروش برسد. مزایده در مورخه 1404/02/30 راس ساعت 10:00 صبح در محل دفتر اجرای احکام مدنی دادگستری بردسکن با حضور نماینده دادستان برگزار می شود. مزایده به صورت حضوری و قیمت پایه، قیمت کارشناسی می باشد و فروش از قیمت پایه کارشناسی شده شروع (وفق ماده 51 قانون اجرای احکام مدنی الویت فروش به میزان کل محکوم به و هزینه های اجرایی می باشد) وبه بالاترین قیمت پیشنهادی واگذار خواهد شد. ده درصد قیمت کارشناسی ملک که در آگهی قید شده می بایست توسط شرکت کننده گان در مزایده تا قبل از موعد شروع جلسه به حساب سپرده دادگستری شهرستان بردسکن واریز و رسید آن را به هنگام شرکت در جلسه مزایده به دفتر اجرای احکام مدنی تحویل و پس از اتمام جلسه مزایده و مشخص نمودن برنده آن، قبوض سپرده سایرین به آن ها عودت داده خواهد شد، لذا شرط شرکت در جلسه مزایده واریز مبلغ ده درصد ارزش پایه (قیمت تعیین شده توسط کارشناس یا کارشناسان) به حساب سپرده و تحویل قبض آن به واحد اجرا می باشد. برنده مزایده (خریدار) می بایست الباقی را ظرف مهلت حداکثر یک ماه از تاریخ انجام مزایده به حساب سپرده دادگستری بردسکن (با شناسه واریز) ،واریز و رسید آن را ارائه نماید، در صورت عدم پرداخت مابقی مبلغ و یا انصراف ایشان پس از اتمام جلسه مزایده و ثبت و اخذ امضائات، ده درصد اخذ شده اولیه پس از کسر هزینه های اجرایی به نفع صندوق دولت ضبط  و مورد مزایده به فرد بعدی که بالاترین قیمت را پیشنهاد داده است واگذار و یا مزایده تجدید خواهد شد. شرایط اعلامی برای طرفین پرونده که به عنوان خریدار هستند جاری و ساری است، متمایلین به خرید جهت بازدید می توانند از پنج روز قبل از موعد مزایده تا روز قبل از تاریخ انجام مزایده جهت هماهنگی به دفتر اجرای احکام مدنی دادگستری مراجعه نمایند. نقل و انتقال و هزینه های آن و بدهی های احتمالی به سازمان ها و اشخاص به عهده خریدار وتحویل مورد مزایده ای پس از وصول کل وجه و مطابق موازین و قوانین اجرای احکام مدنی خواهد بود و در خصوص املاک با اسناد عادی این اجرا تعهدی در خصوص تنظیم سند رسمی نخواهد داشت. شرکت کننده گان در جلسه مزایده ضمن همراه داشتن اصل کارت ملی و قبض واریزی (مبلغ 10 درصد) می بایست حتما در سامانه ثنا قوه قضائیه ثبت نام نموده باشند. مدیر دفتر اجرای احکام مدنی دادگستری بردسکن

شماره پرونده: 140125920005941508