موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی  مزایده اموال غیر  منقول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان مهدیشهر درنظر دارد در پرونده کلاسه 0100456 له سازمان صدا و سیما به طرفیت آقای مهدی محمدخانی  1.3468 دانگ مشاع از سه دانگ مشاع از ششدانگ پلاک ثبتی 3318/86 واقع در بخش 4 شهمیرزاد را به جهت وصول محکوم به و نیم عشر اجرایی از قیمت پایه ارزیابی شده به مبلغ 13.315.207.570 ریال  از طریق مزایده به فروش برساند.. وضعیت ثبتی پلاک 3318/86 بخش چهار شهمیرزاد به شرح ذیل به استحضار می رسد : مشخصات ملک :شش دانگ یک قطعه زمین مزروعی پلاک ثبتی 86 فرعی از 3318 اصلی ،واقع در بخش 04 ناحیه 00 حوزه ثبت ملک مهدی شهر استان سمنان به مساحت 16947.13 متر مربع به حدود: شمالا: در هفت قسمت اول مرزیست اشتراکی بطول (00 / 3) سه متر به سه هزار وسیصد وهجده اصلی دوم مرزیست اشتراکی بطول (84 / 16) شانزده متر و هشتاد وچهار سانتیمتر به سه هزار وسیصد وهجده اصلی سوم مرزیست اشتراکی بطول (10 / 35) سی وپنج متر و ده سانتیمتر به سه هزار وسیصد وهجده اصلی چهارم مرزیست اشتراکی بطول (90 / 66) شصت وشش متر و نود سانتیمتر به سه هزار وسیصد وهجده اصلی پنجم مرزیست اشتراکی بطول (05 / 23) بیست وسه متر و پنج سانتیمتر به سه هزار وسیصد وهجده اصلی ششم مرزیست اشتراکی بطول (65 / 20) بیست متر و شصت وپنج سانتیمتر به سه هزار وسیصد وهجده اصلی هفتم مرزیست اشتراکی بطول (55 / 26) بیست وشش متر و پنجاه وپنج سانتیمتر به سه هزار وسیصد وهجده اصلی شرقا: مرزیست اشتراکی بطول (85 / 102) یکصد ودو متر و هشتاد وپنج سانتیمتر به سه هزار وسیصد وهجده اصلی جنوبا: در سه قسمت اول مرزیست اشتراکی بطول (70 / 41) چهل ویک متر و هفتاد سانتیمتر به سه هزار وسیصد وهجده اصلی دوم مرزیست اشتراکی بطول (30 / 67) شصت وهفت متر و سی سانتیمتر به سه هزار وسیصد وهجده اصلی سوم مرزیست اشتراکی بطول (00 / 3) سه متر به سه هزار وسیصد وهجده اصلی غربا: در دو قسمت اول مرزیست بطول (20 / 47) چهل وهفت متر و بیست سانتیمتر به مسیل دوم مرزیست بطول (25 / 109) یکصد ونه متر و بیست وپنج سانتیمتر به مسیل . مشخصات مالکین: ابوالفضل محمدخانی فرزند عبدالجواد شماره شناسنامه 1086 تاریخ تولد 1342/11/09 صادره از سمنان دارای شماره ملی 4569340032 مالک سه دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان که سند مالکیت اصلی بشماره چاپی 296310 سری ب سال 98 با شماره دفتر الکترونیکی 139920329014000639 ثبت وصادرگردیده است. مهدی محمدخانی فرزند عبدالجواد شماره شناسنامه 774 تاریخ تولد 1351/12/09 صادره از سمنان دارای شماره ملی 4569432743 مالک سه دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان که سند مالکیت اصلی بشماره چاپی 296309 سری ب سال 98 با شماره دفتر الکترونیکی 139920329014000638 ثبت وصادر گردیده است. یک مورد بازداشت دائم بموجب دستور شماره 140168990043079180 مورخ 1401/08/27 صادره از اجرای احکام شعبه 23 دادگاه عمومی حقوقی مجتمع قضایی شهید بهشتی تهران به میزان سه دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان به نفع  برای مالکیت مهدی محمدخانی با سهام بازداشتی 3 سه دانگ از 6 دانگ ثبت گردیده است. پلاک ثبتی فوق واقع در بخش 4 مهدی شهر به موضع آرتد ییلاق آسوران می باشد.. مدارک ومستندات محل دعوی یک قطعه زمین مزروعی غیر محصور در روستای آرتد دارای سند مالکیت تک برگ به مختصات جغرافیایی39 s709688 و3968762  به مساحت 16947.13 متر مربع وبه شماره پلاک ثبتی3318/68 به حدود شمالاٌ در هفت قسمت مرزیست اشتراکی  به پلاک 3318 اصلی (بطولهای 3و16.84و35.10و66.90و23.05و20.65و26.55 متر ) شرقاٌ مرزیست اشتراکی به پلاک3318 اصلی (بطول 102.85 متر)جنوباٌ در سه قسمت مرز اشتراکی با پلاک 3318 اصلی (بطولهای 41.70و67.30و3 متر) غرباٌ در دو قسمت به مسیل (به طولهای 47.20و109.25متر ) که سه دانگ آن بنام آقای مهدی محمدخانی می باشد . ارزیابی محل دعوی با در نظر گرفتن موقعیت محل و مشاع بودن و وجود سند مالکیت تک برگ وکاربری مزروعی وسایر فاکتورهای تاثیر گذار،  محل ارزیابی  از قرار هر متر مربع 3/500/000 ریال و جمعاٌ به مبلغ 59/314/955/000 ریال معادل پنج میلیاردو نهصدو سی ویک میلیون و چهارصدو نودوپنج هزار وپانصد تومان برآورد وارزیابی میگردد. وباتوجه به اینکه سه دانگ از ملک متعلق به خوانده می باشد مبلغ سهم خوانده  به مبلغ 29/657/477/500  ریال معادل دومیلیاردو نهصدوشصت وپنج میلیون و هفتصدوچهل وهفت هزارو هفتصدوپنجاه تومان محاسبه وارزیابی میگردد. سایر توضیحات مورد مزایده: فروش یک قطعه زمین مزروعی اطلاعات راجع به زمان برگزاری و قیمت پایه مزایده زمان برگزاری مزایده: مورخ 31/02/1404  از ساعت 08:00 الی 11:00 قیمت پایه مزایده: 13.315.207.570ریال نام شعبه برگزارکننده مزایده: واحد اجرای احکام مدنی مهدی شهر سمنان توضیحات تکمیلی توضیحات و اطلاعات کامل درباره مال مورد مزایده به پیوست قابل مشاهده است. مزایده مذکور تنها به صورت الکترونیکی و در سامانه ستاد به نشانی IR.SETADIRAN.WWW) سامانه تدارکات الکترونیکی دولت)، در قسمت مزایدههای حراج دستگاههای اجرایی و تحت عنوان مزایدههای قوه قضائیه برگزار میشود. مزایده از قیمت پایه شروع شده و مال به شخصی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد. ضمناً جهت شرکت در فرایند مزایده واریز %10 درصد مبلغ پایه از طریق سامانه مذکور الزامی است. لازم به ذکر است در انتهای مزایده و پس از تعیین برنده، مبالغ تضمین سایر شرکت کنندگان(به استثنای برنده) ظرف مدت یک روز کاری به حساب ایشان عودت داده خواهد شد. همچنین برنده مزایده مکلف است حداکثر ظرف 30 روز از زمان برگزاری مزایده نسبت به پرداخت باقیمانده ارزش معامله اقدام نماید. در غیر این صورت %10 درصد اولیه به نفع دولت ضبط می گردد. متقاضیان در صورت تمایل برای بازدید مال میتوانند پنج روز قبل از زمان برگزاری مزایده به واحد برگزار کننده مزایده به آدرس استان سمنان شهرستان مهدیشهر شهرک گلها بلوار توحید خیابان کتاب دادگستری مهدیشهر مراجعه نمایند. متقاضیان میتوانند برای کسب اطلاعات بیشتر در رابطه با نحوه ثبت نام و نحوه شرکت در مزایدههای قوه قضائیه در سامانه ستاد به سربرگ آموزش (مستندات مزایدههای قوه قضائیه) در سایت ستاد مراجعه نموده و همچنین با شماره 1456 تماس حاصل نمایند. هزینه نقل و انتقال بر عهده خریدار خواهد بود. نام و نام خانوادگی ثبت کننده آگهی مزایده: مجید رهائی مدیر اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان مهدیشهر رهائی  

شماره پرونده: 140068920006411888