موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

اجرای احکام مدنی شعبه20 اصفهان در نظر دارد جلسه مزایده ای درخصوص پرونده اجرایی کلاسه 970537محکوم له: فریناز کاهیدباصری محکوم علیه: حمیدرضا باصری - مهدی باصری - زهرا محمدبیگی - محسن باصری - وحیده باصری - مصطفی باصری - رمضان محمدبیگی نیه - محمدرضا باصری - سروناز باصری - بتول محمدبیگی نیه - راضیه باصری - مرتضی باصری - جمیله خواجه رنگده - ماندانا درخشان کیا - کبری باصری - فهیمه باصری - حسنعلی محمدبیگی  جهت فروش اموال توقیفی  پلاک ثبتی شماره 1464 فرعی از 10393 اصلی بخش 05  به مبلغ پایه 62000000000ریال موضوع مالکیت شرکا که در تصرف مالکانه  بامشخصات مندرج در نظریه کارشناسی که ذیلا درج شده است و توسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح ذیل ارزیابی و ابلاغ شده و نظریه مصون از تعرض طرفین واقع گردیده است است در تاریخ 1404/03/01 از ساعت 800 الی 1200 صبح به صورت غیر حضوری در سامانه ستاد به نشانی www.setadiran.ir ( سامانه تدارکات الکترونیکی دولت)در قسمت مزایده های حراج دستگاه های اجرایی و تحت عنوان مزایده های قوه قضائیه به فروش می رسد.قیمت پایه ازبهای ارزیابی شده شروع و به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایندفروخته خواهد شد،دراجرای قانون بودجه1402 اشخاص(محکوم له وشریک ملک مشاعی نیزمشمول پرداخت 10 درصد می شوند)برای شرکت درمزایده وارائه پیشنهادقیمت بایدده درصد قیمت کارشناسی مال که همان مبلغ پایه مزایده می باشدرابه عنوان تضمین نقدی شرکت درمزایده،به حسابی که توسط سامانه تدارکات الکترونیکی دولت(ستاد)مشخص شده است تسلیم نمایندوپس ازانجام مزایده برنده مکلف است حداکثرتا یک ماه از تاریخ مزایده نسبت به پرداخت باقیمانده ثمن در سامانه اقدام نمایددرغیراین صورت 10 درصداولیه به نفع دولت ضبط ومزایده تجدیدخواهد شد متقاضیان در صورت تمایل به بازدید مال  می توانند پنج روز قبل از موعد مزایده به این اجرا مراجعه تا ترتیب بازدید آنان داده شود، متقاضیان می توانند برای کسب اطلاعات بیشتر در رابطه با نحوه ثبت نام و نحوه شرکت در مزایده های قوه قضاییه در سامانه ستاد به سربرگ آموزش (مستندات مزایده های قوه قضاییه)در سایت ستاد مراجعه نموده و همچنین با شماره 1456 تماس حاصل نمایند. پرداخت کارمزد مزایده - تعرفه سامانه ستاد- بر عهده خریدار می باشد.طرفین پرونده جهت اطلاع ازنتیجه مزایده در وقت مقرر به سامانه ستاد مراجعه نمایند در صورت نبودن خریدار در مزایده و تمایل محکوم له به تملک موضوع مزایده مراتب به صورت لایحه تا روز مزایده  به شعبه  اجرای مربوطه اعلام گردد  در غیر اینصورت ارسال لایحه بعد از مزایده ترتیب اثر ندارد  و در مقابل محکوم علیه نیز از تاریخ مزایده وفق ماده 144 قانون اجرا ی احکام مدنی می تواند ظرف 2 ماه بدهی و هزینه ها را پرداخت و مانع از انتقال سند به محکوم له گردد   ریاست محترم شعبه بیستم اجرای احکام مدنی شهرستان اصفهان (مجتمع قضایی شهید سردار حاج قاسم سلیمانی) با سلام احتراما عطف به ابلاغیه 140309100078592953 مورخ 1403/12/08در مورد ارایه نظریه تکمیلی کارشناسی و به روزرسانی قیمت با توجه به انقضای مهلت شش ماهه از تقدیم نظریه کارشناسی موضوع پرونده به شماره بایگانی 970537 دعوی عصمت کاهید باصیری به طرفیت سروناز باصری و مصطفی باصری و مرتضی باصری و بتول محمد بیگی و حسن علی محمد بیگی و جمیله خواجه رنگده و زهرا محمد بیگی و رمضان محمد بیگی و حمید رضا باصری و محسن باصری و محمد رضا باصری و فاطمه محمد بیگی. اینجانب کارشناس منتخب ضمن مطالعه پرونده و مراجعه به محل واقع در اصفهان خیابان جی خیابان شهروند کوچه باغ جنتی کوچه مهتاب پلاک 124 قدیم و پلاک 13 جدید در تاریخ1403/12/12به همراه خواهان پرونده نسبت به بازدید از ملک اقدام و ذیلا نظریه کارشناسی خود را تقدیم می دارم. قرار کارشناسی ارزیابی ملک مشاع به منظور فروش وضعیت ثبتی ملک ملک عبارت است از خانه یک طبقه و زیرزمین با مساحت عرصه 148/6مترمربع دارای پلاک ثبتی 1464 فرعی از 10393 اصلی واقع در بخش 5 ثبت اصفهان با مساحت اعیانی حدود 150 مترمربع با مالکیت جمیله خواجه رنگده به میزان (دو دانگ مشاع از شش دانگ) و عصمت کاهید باصیری به میزان (یک دانگ مشاع از شش دانگ) و علی مراد باصری به میزان (یک دانگ مشاع از شش دانگ) و حمید رضا باصری به میزان (دو دانگ مشاع از شش دانگ) دارای مالکیت می باشند.   وضعیت فعلی ملک ملک مذکور به صورت یک واحد منزل با کاربری مسکونی با قدمت بیش از 40 سال با 150 مترمربع اعیانی به صورت زیرزمین و همکف بوده که با توجه به عرض گذر شمالی و وضعیت پلاک های مجاور دارای عقب نشینی در ضلع شمالی می باشد. ملک مذکور با مصالح بنایی و سقف های طاق ضربی دوخوابه درب های چوبی پنجره ها پروفیل کف حیاط موزاییک کف اتاق ها موزاییک و بتن و سیستم گرمایش بخاری و سرمایش کولر دارای امتیازهای آب و برق و گاز می باشد که در زمان بازدید منزل خالی از سکنه بود. نتیجه کارشناسی با توجه به کلیه موارد فوق موقعیت ملک، وضعیت فعلی بازار در صورت نداشتن دیون احتمالی به اشخاص حقیقی و حقوقی ارزش کل عرصه و اعیان ملک مذکور مبلغ 62،000،000،000 ریال (معادل شش میلیارد و دویست میلیون تومان) می باشد.                    

شماره پرونده: 9409980350800136