موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی
آگهی مزایده فروش ملک مشاعی نوبت اول محکوم له: علیرضا کاظمیان مهابادی محکوم علیه: محمدعلی علیزاده - انوشه کیوانی مهابادی پیرو امر کارشناسی پرونده ارجاعی شماره 0301739 در خصوص دعوی آقای علیرضا کاظمیان مهابادی به طرفیت آقای محمدعلی علیزاده و انوشه کیوانی مهابادی مبنی بر دستور فروش ملک مشاع پلاک ثبتی 25029 فرعی از 37 اصلی، اینجانب به محل ملک واقع در پاسداران-خیابان گلستان سوم- بین خیابان ابراهیمی و اسلامی-پلاک 51 عزیمت نموده و به استحضار می رساند:      مشخصات سندی: سند مالکیت تک برگی بشماره سریال 241976 سی و یک ممیز چهارصد و هشتاد و پنج هزارم سهم مشاع از صد سهم و سند مالکیت تک برگی بشماره سریال 241975 سی و یک ممیز چهارصد و هشتاد و پنج هزارم سهم مشاع از صد سهم عرصه و اعیان یک دستگاه آپارتمان مسکونی واقع در طبقه هشتم سمت شرقی بمساحت 261.61 مترمربع قطعه شانزدهم تفکیکی بشماره پلاک ثبتی 25029 فرعی از 37 اصلی مفروز و مجزی شده از پلاک 1218 فرعی از اصلی مذکور بخش یازده حوزه ثبت ملک قلهک تهران بانضمام یک باب انباری بمساحت  5.74 مترمربع قطعه سیزده تفکیکی واقع در سمت مرکزی زیرزمین دوم و یک واحد پارکینگ بمساحت  11 مترمربع قطعه پانزده تفکیکی واقع در سمت شمالی زیرزمین یک  و یک واحد پارکینگ بمساحت  11 مترمربع قطعه شانزده تفکیکی واقع در سمت شمالی زیرزمین یک  با قدر السهم از عرصه و مشاعات بنام انوشه کیوانی مهابادی و علیرضا کاظمیان مهابادی منجر بصدور سند مالکیت گردیده است. مشخصات ساختمان: در عرصه پلاک ثبتی فوق یک ساختمان 12 طبقه با قدمت حدود 3 سال احداث شده که طبقه زیرزمین سوم بصورت استخر و سونا و جکوزی و طبقات زیرزمین دوم و اول بصورت پارکینگ ها و انباریها و طبقه همکف بصورت لابی و طبقات اول تا هشتم هرکدام شامل دو واحد مسکونی و ساختمان جمعا دارای 16 واحد مسکونی می باشد.ساختمان دارای دو دستگاه آسانسور مجزا و نمای سنگ و دارای امتیازات آب برق گاز و تلفن نیز می باشد. مشخصات آپارتمان: آپارتمان مورد ارزیابی واقع در طبقه هشتم و دارای هال و پذیرایی،آشپزخانه و 3 اتاق خواب و یک اتاق مستر و دارای 3 سرویس حمام و سرویس بهداشتی می باشد.کفها همه سنگ و کابینت آشپزخانه MDF  های گلاس است.سیستم سرمایش و گرمایش چیلر و موتورخانه مرکزی است. ررسی صحت و سقم و اصالت اسناد و مدارک ابرازی و استعلام ثبتی،واگذاری کل یا قسمتی از ملک به غیر از طریق قولنامه،وکالتنامه و غیره و یا هرگونه تداخل و تعارض ثبتی و سندی با اینجانب نمی باشد و توسط مراجع مربوطه استعلامات مربوطه اخذ گردد. لذا با عنایت به جمیع جهات موثره ارزش ششدانگ پلاک مذکور حسب مساحت مندرج در سند مالکیت از قرار هر مترمربع 2.400.000.000  ریال جمعا 627.864.000.000  ریال معادل شصت و دو میلیارد و هفتصد و هشتاد و شش میلیون و چهارصد هزارتومان  و ارزش هر یک از اسناد فوق الذکر برابر 197.682.980.400 ریال معادل نوزده میلیارد و هفتصد و شصت و هشت میلیون و دویست و نود و هشت هزارو چهل تومان و جمعا ارزش هر دو سند مالکیت جمعا برابر 395.365.960.800 ریال معادل سی و نه میلیارد و پانصد و سی و شش میلیون و پانصد و نود و شش هزار و هشتاد تومان برآورد و به حضور اعلام می گردد . مزایده پلاک ثبتی از قیمت پایه کارشناسی بشماره حراج 3004106422000032 بتاریخ 1404/02/29 راس ساعت 8 صبح الی 11 از طریق سامانه تدارکات الکترونیکی دولت بنشانی ذیل برگزار میگردد. ضمنا صرفا متقاضی مزایده ی پلاک ثبتی و ملک می بایست بمحض دریافت پیامک وقت مزایده جهت دریافت نامه کلانتری و الصاق آگهی روی ملک به واحد مزایده مراجعه و پاسخ نامه کلانتری را تا قبل از روز مزایده به این واحد تحویل نمایند. برنده مزایده میبایست 10 درصد مبلغ پیشنهادی را یوم مزایده از طریق سامانه ستاد و الباقی 90 درصد را ظرف مدت سی روز پرداخت نماید درغیراینصورت ده درصد پرداختی وی بنفع صندوق دولت ضبط میگردد . وفق ماده 127 قانون اجرای احکام مدنی محکوم له نیز میتواند مثل سایرین در مزایده شرکت نماید . ضمنا لازم به ذکر است اجرای احکام هیچگونه مسئولیتی درقبال تخلیه و تحویل مال توقیفی ندارد. .https:\\setadiran.ir دادورز اجرای احکام شعبه 1 اجرای احکام مدنی مجتمع شهید باهنر تهران - مرجان فمی
تهران - فلکه چهارم تهرانپارس - مجتمع قضایی شهید باهنر

شماره پرونده: 140368920002995110