موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی
آگهـی مـزایـده مـال مشـاعـی غیر منقول در خصوص پرونده اجرائی بشماره بایگانی 0301497 ج م 10 له ابراهیم امیدی بره کتانلو محکوم علیه: جلال شهودی قوزوللو بخواسته (( به موجب درخواست اجرای حکم به شماره و شماره دادنامه مربوطه 140230390009959082 محکوم علیه محکوم است به پرداخت مبلغ 1/320/000/000 ریال و نیز مستندا" به مواد 515 و 519 و 522 قانون آئین دادرسی مدنی به پرداخت خسارت تأخیر تأدیه از تاریخ تقدیم دادخواست (1402/7/16) الی یوم الوصول براساس نرخ شاخص بانک مرکزی جمهوری اسلامی ایران و نیز هزینه دادرسی44/270/000ریال در حق محکوم له وپرداخت نیم عشر اجرایی در حق صندوق دولت. )) ، ملک توسط کارشناس رسمی دادگستری درتاریخ 1403/11/06ارزیابی که پس از طی مـراحـل قانونی از طریق مزایده و در تاریخ 1404/03/12 روز دوشنبه از ساعت 8 لغایت 11 صبح  بصورت آنلاین در سامانه تدارک دولت به آدرس اینترنتی https://eauc.setadiran.ir  در صفحه اصلی سامانه مزایده در قسمت حراج دستگاهای اجرایی تحت عنوان مزایده قوه قضائیه  و  به شماره  حراج 3004108533000036 برگزار و بفروش خواهد رسید،. مزایده از قیمت پایه فروش که همان قیمت کارشناسی خواهد بود، شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد و فی المجلس 10% مبلغ پایه از برنده مزایده اخذ و جهت پرداخت الباقی حداکثر یکماه فرصت داده می شود. در صورتیکه برنده مزایده به هرعنوان اعلام انصراف نماید و یا نتواند داخل در فرصت یکماهه الباقی مبلغ را پرداخت نماید، وجوه اخذ شده بنفع دولت ضبط خواهد شد.  متقاضیان می توانند پنج روز قبل از روز مزایده با هماهنگی این واحد از ملک بازدید نمایند. هزینه های انتقال اجرایی شامل هزینه دارایی و شهرداری و نیز دفترخانه (سهم انتقال دهنده) برابر مقررات از محل فروش خواهد بود و این اجرا از خلافی های احتمالی شهرداری و ماده100 اطلاعی ندارد و مسولیتی در قبال آن نخواهد داشت. مشخصات وادرس ملک : خیابان عباسی انتهای کوی 23 بن بست دست چپ پلاک 26 الف - مشخصات ثبتی:             مطابق اسناد مالکیت ارایه شده به شماره های چاپی 1- 933121 سری ه/1400 به مقدار دو دانگ مشاع از ششدانگ، 2- 903033 سری ه/91 به مقدار یک دانگ مشاع از ششدانگ و 3- 100076 سری و/1400 به مقدار یک دانگ مشاع از ششدانگ، مشخصات ملک عبارت است از 4 دانگ مشاع از ششدانگ دانگ عرصه و اعیان یک باب ساختمان با کاربری مسکونی پلاک ثبتی 19 فرعی از 1809 اصلی قطعه 26 واقع در بخش 03 تبریز به مساحت 264.03 مترمربع به نام آقای جلال شهودی قوزللو ثبت شده است.   ب-مشخصات اعیان:             ملک مورد نظر ساختمانی است در 2 طبقه ی سازه ای به صورت مسکونی تحت بهره برداری می باشد. ساختمان با اسکلت نیمه فلزی و سقف طاق ضربی احداث گردیده است زیر بنای احداثی به مساحت تقریبی 290 مترمربع بوده که بیش از 30 سال از احداث آن می گذرد. ساختمان موصوف دارای اتاق خواب یک سرویس بهداشتی و یک حمام و آشپزخانه در هر طبقه می باشد. درب ورودی و اتاق ها از نوع HDF، پنجره ها از نوع upvc ، کف پارکت، دیوارها گچ کاری ، سیستم گرمایشی بخاری و انشعابات آب و برق و گاز با نمایی از سنگ می باشد. ملک مورد ارزیابی از دو حد غربی و جنوبی به گذر دسترسی و از بقیه جهت به ملک مجاور ختم می شود.   ج-نظریه:           لذا ضمن بررسی و انجام معاینات لازم و با در نظر گرفتن موقعیت محل و میزان مرغوبیت و وسعت قطعه و حدود اربعه ملک و آپارتمان و وضع و چگونگی عرصه و اعیان نسبت به مناطق مختلف شهری و منطقه وقوع و کیفیت استقرار آن و همچنین لحاظ ابعاد واحد در کاربری مسکونی و سایر جوانب مختلف موثر در تعیین قیمت من جمله کمیت و کیفیت و نوع مصالح به کار رفته در سازه و نازک کاری موجود و انجام تحقیقات لازم برای کشف قیمت ملک مذکور و سایر آیتم های لازم در محاسبات کارشناسی و توجهاً به میزان بهره دهی از دیدگاه کارشناسی بدون در نظر گرفتن تعهدات و یا دیونی که ممکن است وجود داشته باشد به نظر اینجانب ارزش کل ششدانگ ملک موصوف با لحاظ امتیازات و انشعابت مفروض به ملک جمعا و مقطوعاً بالغ بر 140/715/000/000 ریال (یکصد و چهل میلیارد و هفتصد و پانزده میلیون ریال) برآورد و تقویم می گردد و با توجه به مقدار مالکیت مالک متن سند به میزان مجموع 4 دانگ از ششدانگ پلاک موصوف، قدرالسهم ایشان بالغ بر 93/810/000/000 ریال (نود و سه میلیارد و هشتصد و ده میلیون ریال) محاسبه گردیده که همان قیمت پایه فروش است . که 2/073/774/970 سهم از 93810/000/000 سهم آن به فروش میرسد .
دادورز اجرای احکام شعبه دهم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان تبریز - محمدرضا هادی زاده
استان آذربایجان شرقی - تبریز -خیابان وکیل ( گلکار سابق )- خیابان بعثت - تقاطع رسالت - مجتمع قضایی شهید بهشتی

شماره پرونده: 140230920003427861