موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال  غیرمنقول  نوبت  اول نظر به اینکه در پرونده اجرایی کلاسه 0301694 اجرای احکام مدنی محکوم علیه قاسم زرگری کلائی فرزند حسن ،  به پرداخت مبلغ 560.700.000  ریال درحق محکوم له آقای میلاد بخشنده فرزند ابوالقاسم ،  و نیم عشر بمبلغ 28.035.000 ریال درحق دولت محکوم گردیده و محکوم له جهت استیفا طلب خویش پلاک ثبتی7145فرعی از57اصلی بخش 18ثبت نکا  متعلق به محکوم علیه قاسم زرگری کلائی فرزند حسن ،  با شماره ملی 4999695669 واقع درنکا انتهای خیابان راه اهن کوچه شهیدفغانی 4 کد پستی 4841643714  جهت وصول محکوم به را تعرفه نموده است که پس از بازدید از ملک تعرفه شده توسط کارشناس منتخب ، ارزیابی به شرح زیر می باشد: الف:مشاهدات ومشخصات ملک ملک مورد تعرفه بنا به استعلام اداره ثبت واسناد واملاک شهرستان نکا پلاک ثبتی7145فرعی از57اصلی بخش18ثبت نکابه مساحت318مترمربع مورد ثبت شماره13403 در صفحه 104دفتر95مالک متن اقای قاسم زرگری کلائی به شماره ملی4999695669نام پدرحسن مالک سهم پنج دهم مشاع از شش دانگ عرصه واعیان (متن سهم یک ونیم دانگ مشاع از ششدانگ دارای سند مالکیت اصلی با شماره 591386سری ج سال91 )صادر وتسلیم گردیده است. ملاحظه گردید درپهنه عرصه پلاک یادشده اعیانی با کاربری مسکونی درطبقات همکف و اول  احداث گردیده است طبقه همکف بمساحت حدود100مترمرمربع دارای اسکلت فلزی  و سقف طاق ضربی بصورت یک واحد مسکونی وطبقه اول بمساحت حدودا 110مترمربع با اسکلت قوطی فلزی و سقف سبک با خرپای فلزی و پوشش ایرانیت که  بصورت یک واحد مسکونی میباشد نمای اصلی ساختمان انجام نشده و نمای ضلع شمالی با پوشش ایزوگام میباشد قسمتی از حیاط دارای پوشش مسقف جهت پارکینگ خودرو میباشد. درزمان بازدید محکوم علیه طی تماس تلفنی اظهار نمود که سهم خود را واگذارنموده است .(برگ واگذاری پیوست میباشد) ملک دارای اشتراکات اب و برق وگاز ودارای کاربری مسکونی وپیرامون ان محصوربوده وبتوسط دو درب ماشین رو یک درب فلزی ادم رو درضلع شرقی به معابرمرتبط میباشد . ب:نظریه کارشناسی:  ارزش عرصه واعیانی ملک موصوف (با مشخصات ذکر شده )با توجه به موقعیت مکانی ملک ،ابعاد و مشخصات آن(شکل وقواره هندسی آن)وقدمت بنا،وسایر پارامترهای موثردرقضیه به مبلغ 42500000000ریال برابرچهل ودومیلیاردپانصد میلیون ریال براورد واعلام نظرمی گردد. ارزش یک ونیم دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان10625000000ریال براورد واعلام نظر میگردد. با عنایت به اینکه نظریه ارزیاب در مهلت مقرر قانونی مورد اعتراض قرار نگرفته است لذا مقدار 12.66 سهم از 240 سهم  متعلق به محکوم علیه فوق  در روز چهار شنبه مورخ 1404.03.07 رأس ساعت  9 صبح از طریق مزایده به فروش می رسد متقاضیان می توانند جهت اطلاع بیشتر پنج روز قبل از برگزاری مزایده به دفتر اجرای احکام مدنی دادگستری نکا محل برگزاری مزایده مراجعه نمایند.مزایده از قیمت پایه شروع و برنده آن کسی خواهد بود که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید ضمنا ده درصد قیمت پیشنهادی فی المجلس از برنده مزایده دریافت خواهد شد و در صورتی که برنده مزایده در موعد مقرر یک ماهه بقیه بها مال را نپردازد ده درصد پرداختی پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط خواهد شد.

شماره پرونده: 140347920002852456