موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

اجرای احکام مدنی شعبه13اصفهان در نظر دارد جلسه مزایده ای درخصوص پرونده اجرایی کلاسه 0300991له زهرا حبیبی جونی محکوم علیه: مهدی صادقی برزانی مبنی برمطالبه مهریه و هزینه های اجرایی وحق الاجرای دولتی جهت فروش اموال توقیفی  وفق نظر کارشناسی به مبلغ پایه 1745600000ریال موضوع مالکیت محکوم علیه  که در تصرف مالکانه  بامشخصات مندرج در نظریه کارشناسی که ذیلا درج شده است و توسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح ذیل ارزیابی و ابلاغ شده و نظریه مصون از تعرض طرفین واقع گردیده است است در تاریخ 1404/03/03 از ساعت 800 الی 1200 صبح به صورت غیر حضوری در سامانه ستاد به نشانی www.setadiran.ir ( سامانه تدارکات الکترونیکی دولت)در قسمت مزایده های حراج دستگاه های اجرایی و تحت عنوان مزایده های قوه قضائیه به فروش می رسد.قیمت پایه ازبهای ارزیابی شده شروع و به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایندفروخته خواهد شد،دراجرای قانون بودجه1402 اشخاص(محکوم له وشریک ملک مشاعی نیزمشمول پرداخت 10 درصد می شوند)برای شرکت درمزایده وارائه پیشنهادقیمت بایدده درصد قیمت کارشناسی مال که همان مبلغ پایه مزایده می باشدرابه عنوان تضمین نقدی شرکت درمزایده،به حسابی که توسط سامانه تدارکات الکترونیکی دولت(ستاد)مشخص شده است تسلیم نمایندوپس ازانجام مزایده برنده مکلف است حداکثرتا یک ماه از تاریخ مزایده نسبت به پرداخت باقیمانده ثمن در سامانه اقدام نمایددرغیراین صورت 10 درصداولیه به نفع دولت ضبط ومزایده تجدیدخواهد شد متقاضیان در صورت تمایل به بازدید مال  می توانند پنج روز قبل از موعد مزایده به این اجرا مراجعه تا ترتیب بازدید آنان داده شود، متقاضیان می توانند برای کسب اطلاعات بیشتر در رابطه با نحوه ثبت نام و نحوه شرکت در مزایده های قوه قضاییه در سامانه ستاد به سربرگ آموزش (مستندات مزایده های قوه قضاییه)در سایت ستاد مراجعه نموده و همچنین با شماره 1456 تماس حاصل نمایند. پرداخت کارمزد مزایده - تعرفه سامانه ستاد- بر عهده خریدار می باشد.طرفین پرونده جهت اطلاع ازنتیجه مزایده در وقت مقرر به سامانه ستاد مراجعه نمایند در صورت نبودن خریدار در مزایده و تمایل محکوم له به تملک موضوع مزایده مراتب به صورت لایحه تا روز مزایده  به شعبه  اجرای مربوطه اعلام گردد  در غیر اینصورت ارسال لایحه بعد از مزایده ترتیب اثر ندارد  و در مقابل محکوم علیه نیز از تاریخ مزایده وفق ماده 144 قانون اجرا ی احکام مدنی می تواند ظرف 2 ماه بدهی و هزینه ها را پرداخت و مانع از انتقال سند به محکوم له گردد احتراما، عطف به ابلاغ شماره 140309100064830919 مورخ 9/10/1403 منضم به قرار صادره به شماره 140309440002407053 مورخ 9/10/1403 و پرونده کلاسه 0300991 در خصوص دعوی زهرا حبیبی جونی به طرفیت مهدی صادقی برزانی مبنی بر  مطالبه مهریه و مطالبه خسارت دادرسی و تامین خواسته ...  که کارشناسی آن به اینجانب محول گردیده است. به استحضار می رساند که پس از حضور در دفتر آن شعبه و مطالعه پرونده مذکور و مذاکره با طرفین دعوی و ضمن هماهنگی های لازم با خواهان و پدرشان، راس ساعت 9 صبح مورخ 16/10/1403 در معیت خواهان به آدرس: اصفهان  خیابان شهیدان غربی  خیابان شهید رضائی  کوچه 10  بن بست سپاهان  سمت راست  درب چهارم  کد پستی 8189684571 منزل متعلق به خواهان عزیمت نموده ام که گزارش کارشناسی مربوطه با ذکر 4 نکته به شرح ذیل تقدیم گردیده است: 1- درب داخل حیاط منزل توسط خواهان باز شده و امکان ورود به منزل فراهم گردیده است. خانه به صورت شرقی-غربی بنا شده که پس از ورود به حیاط خانه و طی حدود 5 متر از درب حیاط، از طریق درب یک لنگه ای آهنی بالاشیشه خور واقع در ضلع شمال شرقی، ورود به سالن پذیرایی انجام گرفته است. در داخل سالن پذیرایی خوانده از خواب بیدار شده و مطالبه ابلاغ و کارت کارشناسی را از اینجانب نموده که مدارک عینا به ایشان ارائه گردیده است. 2- با توجه به بند 1 این گزارش، خانه مورد اجرای قرار کارشناسی کلا 62 متر مربع مساحت داشته است که علاوه بر یک حیاط کوچک دارای یک باب اتاق خواب+ 1 باب سالن پذیرایی+ 1 باب آشپزخانه اوپن کوچک+ 1 حمام در منتهی
الیه آشپزخانه + 1 باب دستشویی در حیاط بوده است. 3- با عنایت به بندهای 1 و 2 و با توجه به دادنامه صادره از شعبه 13 دادگاه خانواده شهرستان اصفهان به شماره 140309390009534639 مورخ 23/7/1403 که در قبال مطالبه مهریه خواهان، قرار تامین خواسته از اموال بلامعارض خوانده را صادر کرده است و متعاقب آن در تاریخ 1/9/1403 مامور کلانتری دادگستری اصفهان به دستور مقام محترم قضایی آن شعبه به منزل فوق الذکر عزیمت و 41 قلم از اقلام لوازم و اثاثیه منزل را توقیف و به خوانده به عنوان امین اموال تحویل داده است. 4- با توجه به بندهای 1 الی 3 این گزارش و پس از رویت 40 قلم از اقلام توقیفی در حضور خواهان و خوانده و اقرار و اظهار خواهان(زوجه) مبنی بر اینکه کلیه لوازم و اثاثیه توقیف شده متعلق به خوانده(زوج) می باشد مورد بررسی دقیق کارشناسی قرار گرفته است و پس از حذف بعضی از اقلام تکراری مانند ردیف 33 و با عنایت به اینکه از این لوازم و اثاثیه حدود 25 سال در زندگی مشترک آنها مورد استفاده قرار گرفته است، لذا در این گزارش به جز چند قلم که به صورت " نو" باقی مانده ، بقیه " مستعمل" تشخیص داده شده است که بدین ترتیب با در نظر گرفتن نوع و مشخصات و استهلاک سنواتی و کیفیت و کلیه عوامل موثر در قضیه، ارزش هریک از آنها بر اساس قیمت روز بازار و در سال 1403 به شرح ذیل برآورد و اعلام نظر گردیده است: ادامه در صفحه 2 ارزیابی اموال متعلق به خوانده، توقیف شده توسط خواهان، موضوع پرونده کلاسه 0300991 1    1 دستگاه فرگاز 5 شعله ویکتوریا    000/000/60 2    1 دستگاه لباسشویی 6 کیلویی آرمانی    000/000/70 3    1 دستگاه یخچال دو درب سفید 17 فوت ارج مدل 4651    000/000/80 4    1 دستگاه بخاری مروارید مشکی sooz شرق    000/000/20 5    1 دست مبل راحتی قدیمی 8 نفره    000/000/40 6    1 دستگاه تلویزیون led سامسونگ 42 اینچ    000/000/90 7    1 دستگاه بخاری گازی مشهد ظهور مشکی رنگ    000/000/20 8    1 دستگاه پنکه رومیزی قدیمی اسنوا کرمی رنگ    000/000/10 9    1 دستگاه کامپیوتر 17 اینچ سامسونگ با اسپیکر و متعلقات    000/000/30 10    1 عدد تلفن رومیزی تچنیکال    000/000/4 11    1 دستگاه چرخ گوشت پارس خزر نقره ای ( نو)    000/000/60 12    1 دستگاه جاروبرقی قرمز سپاهان 1300 وات    000/000/20 13    1 عدد زودپز روحی قدیمی و 1 عدد آرامپز معمولی یزدی کوچک    جمعا 000/000/8 14    سرویس ملامین 70 نفره زمهریر    000/000/40 15    1 عدد کتری استیل سماوری نو و 1 عدد کتری سماوری مسی نو    جمعا 000/000/17 16    2 دست ظروف نسوز 8 پارچه نو مارک sharnik شارنیک    000/000/32 17    1 دست ظروف چدن 10 پارچه زرشیکی نو مارک شارنیک    000/000/16 18    1 دستگاه اسنک پز 4 نفره مارک کیپر    000/000/10 19    6 عدد سینی روحی نو کوچک، متوسط، بزرگ    000/000/12 جمعا 20    12 عدد لیوان پیرکس و 2 عدد پارچ بلور    000/000/12 جمعا 21    24 عدد کارد میوه خوری نو دسته صورتی    جمعا000/600/2 22    1 دست تفلون 7 پارچه نو مارک بوش    000/500/8 23    4 عدد قابلمه روحی نو با درب مارک casio    000/000/6 24    3 عدد ماهیتابه تفلون آبی رنگ نو    000/500/13 25    8 عدد سینی استیل +4 عدد سینی روحی    جمعا 000/000/38 26    90 تکه وسائل کوچک ساخته شده از مس شامل: سینی+ قابلمه + قوری+ قندان+سماور+...    جمعا 000/000/360 27    1 دستگاه فریزر دو درب آزمایش 8 طبقه مدل af12    000/000/100 28    1 جفت گلدان مرغی کوچک + 2 عدد دوغ خوری+ 1 عدد کاسه بشقاب مرغی+6 عدد شیرخوری+ 1 عدد گزخوری+ 6 عدد کاسه چینی گل مرغی    000/500/116 29    سرویس 12 نفره چینی گل سرخی+ 12 عدد کاسه چینی ماست خوری نو    000/000/300 جمعا 30    ظروف پیرکس شامل 3 عدد دیس + 2 عدد سالاد خوری+ 1 عدد کاسه آب گوشت خوری بزرگ+ 1 عدد میوره خوری بزرگ+ 5عدد بشقاب    جمعا 000/000/19 31    3 عدد قابلمه بزرگ روحی با درب + 1عدد آبکش روحی+ 2 عدد آبکش استیل    جمعا 000/000/10 32    6 عدد قابلمه روحی با درب    000/000/10 33    6 عدد کاسه آبگوشت خوری روحی + 4 عدد کاسه آبگوشت خوری استیل    جمعا 000/000/7 34    سرویس 5 تکه جای قند و شکر و چای استیل    000/000/3 35    2 دست(24 عدد) آجیل خوری بلور نو مارک sakura    000/000/20 36    1 دستگاه دوربین مدار بسته مشکی+ 2 عدد چشم نصب شده روی درب ورودی مارک caution rosh    000/000/20 37    یک عدد جا دستمالی + 1 عدد سطل زباله چوبی نو    جمعا 000/500/6 38    1 عدد کلمن آب آبی رنگ    000/000/4 39    24 عدد قاشق و چنگال و کارد    000/000/15 40    4 عدد پتو دو نفره + 2 عدد تشک دو نفره + 4 عدد بالش پنبه ای    000/000/35 جمع کل( یک میلیارد و هفتصد و چهل و پنج میلیون و ششصد هزار ریال)    000/600/745/1 در پایان به استحضار می رساند که اولا پس از اجرای قرار کارشناسی راس ساعت 12 محل اجرا ترک گردیده است. ثانیا با توجه به حجم عملیات و قانون و دستورالعمل پرداخت دستمزد کارشناسان رسمی دادگستری مصوبه ریاست محترم قوه قضاییه که در تاریخ 20/8/1402 ابلاغ گردیده است، دستمزد کارشناسی مذکور مبلغ 000 / 000 / 45 ریال(چهل و پنج میلیون ریال) گردیده است. خواهشمند است دستورفرمایند قبل از ابلاغ نظریه کارشناسی به طرفین دعوا، مابه تفاوت کارشناسی به مبلغ 0000 / 000 / 25  ریال( بیست و پنج میلیون ریال) توسط خواهان به حساب کانون کارشناسان رسمی دادگستری اصفهان واریز و فیش آن از طریق سامانه برای اینجانب ارسال گردد. با تشکر کارشناس رسمی دادگستری رجبعلی عشقی  

شماره پرونده: 140309920005002601