موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

در راستای اجرای پرونده  0301641شعبه چهارم اجرای احکام مدنی دادگستری قزوین در خصوص دادخواست روح اله بابایی به طرفیت صغری بهمنب  مبنی بر دستور فروش ملک مشاع به انضمام پرداخت سایر هزینه های به موجب  دادنامه شمماره بایگانی 0301172صادره از شعبه 12 دادگاه عمومی حقوقی قزوین از طریق مزایده که به شرح و میزان ذیل کارشناسی شده و پس از طی مراحل  قانونی که این اجرا قصد دارد در روز دوشنبه مورخه1404/03/12  رأس ساعت  8  الی 11 صبح را از طریق مزایده عمومی به فروش برساند. مزایده از قیمت ارزیابی شده در سامانه تدارکات الکترونیکی دولت ( ستاد )  به آدرس اینترنتی  setadiran. ir به شماره حراج     3004106683000024شروع می شود. مشخصات مال مورد مزایده:   احترماً بازگشت به ابلاغیه کارشناسی به شماره  140322100019491928 مورخه 1403/10/29 در راستای اجرای قرار کارشناسی به شماره 140322440000648929 مورخه 1403/10/02  مرتبط با دعوی مطروحه از سوی روح اله بابائی  به طرفیت صغری بهمنی طی پرونده به شماره کلاسه 0301641 با موضوع ارزیابی یک باب منزل مسکونی تحت پلاک ثبتی 6 فرعی از 20 اصلی ذیل ثبت شماره 514 ص 462 دفتر 66 بخش ثبتی 4 قزوین به استحضار می رساند اینجانب بعنوان کارشناس منتخب پس از مطالعه اسناد ابرازی ، بازدید فنی در مورخه 1403/11/10  در محل وقوع پلاک به نشانی شهر قزوین ، خیابان حیدری ، کوچه معدنچی رسولی ، کوچه بهمن ، بن بست سهراب ، پلاک 124  حضور یافتم . سند ابرازی تک برگ نبوده مکان یابی بر اساس راهنمایی خواهان و مستندات ابرازی انجام گردید. در سند مالکیت عرصه درج نشده و مساحت عرصه بر اساس نقشه برداری صورت گرفته ابرازی از سوی خواهان 49.91 متر مربع معین گردیده است و در آن یک بنا به متراژ حدودی 40 متر با موقعیت شمالی احداث شده است مشتمل بر یک اتاق ، آشپزخانه ، نشیمن و سرویس بهداشتی و فاقد قابلیت پارک خودرو، نماسازی و حیاط سازی تعرفه گردید. معبر بسیار باریک بوده و قابلیت تردد خودرو وجودندارد ؛ ضمناً انشعابات شهری ( آب ، برق و گاز ) در ملک مذکور دایر بود و متصرف داشت.   ارزیابی با توجه به موقعیت و جانمایی ، مساحت ، کیفیت اعیان و دسترسی و سایر موارد اثر گذار ارزش روز 6 دانگ پلاک مذکور اعم از عرصه ، اعیان و منصوبات برابر 8.540.000.000 ریال معادل هشتصد و پنجاه و چهار میلیون تومان بدون لحاظ ترهین ، دیون و بازداشت احتمالی فی الحال و یا در حال صدور اعلام می گردد   شرایط مزایده : طالبین و خریداران می توانند ظرف پنج روز قبل از زمان مزایده ازاموال آگهی شده با هماهنگی این اجرا بازدید نمایند. کسانی می توانند در مزایده شرکت نمایند که اولا منع قانونی نداشته و در ثانی می بایست حداقل به میزان 10 درصد قیمت کارشناسی مندرج در متن آگهی مزایده را به شماره حساب اعلامی در سامانه ستاد واریز نماید. مال مورد مزایده به کسی فروخته می شود که بالاترین قیمت  پیشنهاد ی را داشته و 10 درصد مبلغ کارشناسی خود را واریز کرده باشد کسی که در مزایده اخلال نماید مطابق مقررات با ایشان برخورد می گردد . ( فاصله قانونی نشرآگهی بیشتر از یکماه و کمتر از ده روز نمی باشد) شرایط خریدار: کسی بعنوان خریدار مزایده شناخته می شود که بدوا نسبت به پرداخت 10درصد قیمت کارشناسی مندرج در متن آگهی مزایده را به شماره حساب اعلامی در سامانه ستاد واریز نماید. و سپس حداکثر تا یک ماه از زمان انجام مزایده مهلت دارد تا مابقی مبلغ مزایده را به حساب سپرده مندرج در سامانه ستاد واریز نمایند.انتقال سند در اموال غیرمنقول و یا تسلیم مال در اموال منقول منوط به واریز بهای مزایده در موعد مقرر و همچنین تایید مزایده از سوی دادگاه محترم صادرکننده اجراییه می باشد. در صورت عدم تایید مزایده کلیه مبلغ واریزی مسترد می شود. در صورت عدم واریز الباقی مبلغ مزایده در مهلت قانونی و یا اعلام انصراف از سوی خریدار 10درصد واریزی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط می گردد. خریدار حق هیچ گونه اعتراضی را نخواهد داشت تشریفات مزایده به استناد ماده 131 قانون اجرای احکام مدنی در صورت نبود خریدار، طلبکار نیز می تواند در قبال طلب خود از اموال مورد مزایده را قبول نماید.

شماره پرونده: 140322920001790606