موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

اجرای احکام مدنی شعبه2 اصفهان در نظر دارد جلسه مزایده ای درخصوص پرونده اجرایی کلاسه 0300326له محکوم له: ژیلا ربیعی سامانی - مهری ربیعی سامانی - مریم ربیعی سامانی محکوم علیه: کامران ربیعی سامانی - ناهید ربیعی سامانی - خدیجه ربیعی سامانی - سیروس ربیعی سامانی - مریم زنگنه - رامین ربیعی سامانی موضوع لازم الاجرا: فروش مال مشاعی  جهت فروش اموال توقیفی  پلاک   18    فرعی از  3412     اصلی واقع در بخش    5 به مبلغ پایه266000000000ریال موضوع مالکیت شرکا  که در تصرف  خالی از سکنه بامشخصات مندرج در نظریه کارشناسی که ذیلا درج شده است و توسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح ذیل ارزیابی و ابلاغ شده و نظریه مصون از تعرض طرفین واقع گردیده است است در تاریخ 1404/03/11 از ساعت 800 الی 1200 صبح به صورت غیر حضوری در سامانه ستاد به نشانی www.setadiran.ir ( سامانه تدارکات الکترونیکی دولت)در قسمت مزایده های حراج دستگاه های اجرایی و تحت عنوان مزایده های قوه قضائیه به فروش می رسد.قیمت پایه ازبهای ارزیابی شده شروع و به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایندفروخته خواهد شد،دراجرای قانون بودجه1402 اشخاص(محکوم له وشریک ملک مشاعی نیزمشمول پرداخت 10 درصد می شوند)برای شرکت درمزایده وارائه پیشنهادقیمت بایدده درصد قیمت کارشناسی مال که همان مبلغ پایه مزایده می باشدرابه عنوان تضمین نقدی شرکت درمزایده،به حسابی که توسط سامانه تدارکات الکترونیکی دولت(ستاد)مشخص شده است تسلیم نمایندوپس ازانجام مزایده برنده مکلف است حداکثرتا یک ماه از تاریخ مزایده نسبت به پرداخت باقیمانده ثمن در سامانه اقدام نمایددرغیراین صورت 10 درصداولیه به نفع دولت ضبط ومزایده تجدیدخواهد شد متقاضیان در صورت تمایل به بازدید مال  می توانند پنج روز قبل از موعد مزایده به این اجرا مراجعه تا ترتیب بازدید آنان داده شود، متقاضیان می توانند برای کسب اطلاعات بیشتر در رابطه با نحوه ثبت نام و نحوه شرکت در مزایده های قوه قضاییه در سامانه ستاد به سربرگ آموزش (مستندات مزایده های قوه قضاییه)در سایت ستاد مراجعه نموده و همچنین با شماره 1456 تماس حاصل نمایند. پرداخت کارمزد مزایده - تعرفه سامانه ستاد- بر عهده خریدار می باشد.طرفین پرونده جهت اطلاع ازنتیجه مزایده در وقت مقرر به سامانه ستاد مراجعه نمایند در صورت نبودن خریدار در مزایده و تمایل محکوم له به تملک موضوع مزایده مراتب به صورت لایحه تا روز مزایده  به شعبه  اجرای مربوطه اعلام گردد  در غیر اینصورت ارسال لایحه بعد از مزایده ترتیب اثر ندارد  و در مقابل محکوم علیه نیز از تاریخ مزایده وفق ماده 144 قانون اجرا ی احکام مدنی می تواند ظرف 2 ماه بدهی و هزینه ها را پرداخت و مانع از انتقال سند به محکوم له گردد   با سلام و احترام  عطف به‌ ابلاغیه صادره شماره 140309100036274257 مورخ 1403/06/17، موضوع پرونده به شماره بایگانی 0300326، در خصوص دعوی مهری، ژیلا، مریم شهرت همگی ربیعی سامانی به طرفیت رامین، خدیجه، ناهید، سیروس و کامران شهرت همگی ربیعی سامانی و مریم زنگنه  ، اینجانبان (هیأت کارشناسی منتخب) پس از اطلاع ، مطالعه قرار صادره ، تأمین مقدمات بازدید و هماهنگی لازم در معیت آقای سیروس ربیعی سامانی با شماره ملی 1817907921 و خانم مریم زنگنه با شماره ملی 1911339028 از محل مورد نظر ایشان واقع در اصفهان خیابان وحید قبل از خیابان باغ دریاچه کوچه شهید مجید جوادی (کوچه شماره 4 ) جنب دبستان سلمان فارسی پلاک 1 با کدهای پستی 8176666591 و 8176666593 بازدید به عمل آوردند که ضمن بررسی لازم ، ملاحظه اسناد و مدارک مربوطه  و معاینه محلی و تحقیقات میدانی ،گزارش کارشناسی آن را به شرح زیر به استحضار می رسانند: 1) اسناد مالکیت ابرازی: ملک مورد بازدید،شش دانگ مشاع عرصه و اعیان ملک مسکونی در پلاک ثبتی شماره 18 فرعی از 3412 اصلی مفروز و مجزا شده از 3412 واقع در مارنان بخش 5 اداره ثبت اسناد و املاک اصفهان و به آدرس اصفهان-خیابان وحید-قبل از خیابان باغ دریاچه-کوچه شهید مجید جوادی (کوچه شماره 4 )-جنب دبستان سلمان فارسی-پلاک 1 و دارای مساحت عرصه 268/94 (دویست و شصت و هشت و نودو چهار صدم) مترمربع می باشد.این ملک دارای سندهای مالکیت متعددی بوده و صرفاً تصویر دفترچه مالکیت به شماره 516011 سری (الف/16) سال 88 با شماره ثبت 240076 در صفحه 47 دفتر 1294 با مالکیت یک دانگ مشاع از ششدانگ مشاع خانم مریم زنگنه به این هیأت کارشناسی ارایه گردید. 2) مشخصات ملک: محل مورد بازدید  ،یک باب منزل مسکونی 3 طبقه (شامل طبقه زیرزمین و طبقه همکف و طبقه اول ) با اسکلت ترکیبی از فلزی و دیوار باربر و سقف طاق ضربی با زیربنای در حدود 308 (سیصد و هشت )مترمربع و قدمت ساخت بیش از 40 سال و دارای انشعابات شهری آب و برق و گاز می باشد و در زمان بازدید کارشناسی خالی از سکنه رویت گردید. در زمان بازدید اینجانبان مشخصات زیر مشاهده گردید: طبقه همکف و اول: دو خوابه،کف پذیرایی و اتاق های خواب از جنس موزاییک و بدنه دیوارهای آن از جنس سفیدکاری و رنگ،پنجره های خارجی از جنس آهنی،دربهای داخلی چوبی،کف و بدنه سرویس بهداشتی از جنس کاشی ،کابینت آشپزخانه فلزی ،دارای دو نورگیر و سیستم گرمایش بخاری گازی و سرمایش کولر آبی می باشد. طبقه زیرزمین:کف از جنس موزاییک و بدنه دیوار آن ،سیمانی مشاهده گردید. 3) نظریه کارشناسی : با توجه به توضیحات فوق و همچنین موقعیت مکانی،قدمت ساخت،متراژ،کاربری ها، نوع و کیفیت مصالح ،راههای دسترسی،در نظر گرفتن نوسانات بازار،عرضه و تقاضا و جمیع عوامل موثر ، ارزش شش دانگ عرصه و اعیان مشاع ملک مورد بازدید و بدون در نظر گرفتن هر گونه دیون احتمالی و مبالغ بازداشتی مجموعاً به مبلغ 266،000،000،000 ریال ( دویست و شصت و شش میلیارد ) ریال برآورد و اعلام می گردد.  

شماره پرونده: 140209920003709804