موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

مزایده نوبت اول    در پرونده کلاسه 0301699 شعبه دوم اجرای احکام مدنی له فرهاد صدیقی  علیه مازیار عبدی  به موجب دادنامه صادره از شعبه اول  دادگاه عمومی و حقوقی دادگستری شهرستان قائمشهر محکوم علیه محکوم است به  پرداخت مبلغ دو میلیارد و چهارصد و پنجاه میلیون ریال بابت اصل خواسته و پرداخت 86.580.000 ریال بابت هزینه دادرسی و همچنین به پرداخت خسارت تأخیر تأدیه از تاریخ صدورچک 1402/4/17 تا زمان پرداخت محکوم به  در حق محکوم له و همچنین پرداخت 122/500/000 ریال بعنوان نیم عشر دولتی در حق دولت جمهوری اسلامی ایران که  در این اجرا  139 سهم مشاع از 5274 سهم عرصه و اعیان (وضعیت خاص طلق) به شماره 123 فرعی از 12 اصلی واقع در بخش 5 حوزه ثبت قائمشهر به مساحت 5274 مترمربع به شماره سریال 412219 سری ب سال 96 که متعلق به شخص ثالث ( وثیقه گذار ) آقای محمد رضا عبدی ملک کلائی  به نشانی قائمشهر- جاده نظامی- روبروی دریاچه سوخته کلا- کوچه جهاد- پشت منزل شهردار صالح زاده به شرح زیر کارشناسی گردیده است: ملک تعرفه شده یک قطعه زمین غیر محصور فاقد اعیانی و هرگونه انشعابات بوده و طبق اظهارات مطلعین منطقه خارج از بافت روستا قرار دارد. حدود ملک طبق شرح سند: شمالا در دو قسمت بطول 72.50 متر و 34.0 متر به دوازده اصلی شرقا در دو قسمت بطول 27.50 متر و 49.0 متر به دوازده اصلی جنوبا در سه قسمت بطول 11.0 متر و 21.50 متر و 26.50 متر به دوازده اصلی غربا در 5 قسمت بطول 27.0 متر و 24.0 متر و 15.0 متر و 11.0 متربه دوازده اصلی و 6.0 متر به کوچه. در پهنه عرصه چند پلاک محصور شده ، راه عبور جهت تردد و تیر برق مشاهده گردید. توضیح اینکه در حال حاضر با توجه به غیر محصور بودن ملک، تحویل ملک نیاز به نقشه برداری و احیای حدود مطابق سند ثبتی میباشد. کارشناس رسمی دادگستری  ارزش شش دانگ ملک مذکور برای انجام مزایده با توجه به مشخصات، موقعیت مکانی، مساحت، بدون احتساب هرگونه معارض، دیون و تعهدات موجود به اشخاص حقیقی و حقوقی در حال حاضر به مبلغ 147.672.000.000 ریال (یکصد و چهل و هفت میلیارد و ششصد و هفتاد  و دو میلیون ریال) و در نتیجه ارزش 139 سهم مشاع از 5274 سهم (139 مترمربع مشاع از 5274 مترمربع ششدانگ) عرصه و اعیان به مبلغ 3.892.000.000 ریال (سه میلیارد و هشتصد و نود و دو میلیون ریال)  تعیین و اعلام نموده است . این اجرا در نظر دارد139 سهم مشاع از 5274 سهم(139 مترمربع مشاع از 5274 مترمربع ششدانگ)ملک فوق را از طریق مزایده حضوری راس ساعت 10 صبح روز یکشنبه  مورخ 1404/03/25 در دفتر شعبه دوم اجرای احکام مدنی قائمشهر به فروش برساند. مزایده بر مبنای قیمت کارشناسی شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته و 10 درصد بهای مزایده فی المجلس از برنده مزایده اخذ خواهد شد و مابقی ظرف یک ماه از تاریخ مزایده وصول می گردد. در صورت عدم پرداخت مابقی ثمن مزایده، پس از کسر سایر هزینه های اجرا به نفع دولت ضبط خواهد شد. شرکت در مزایده حضوری است و برای عموم به استثنای مشمولین ماده 127 قانون اجرای احکام مدنی بلامانع می باشد. متقاضیان ظرف 5 روز جهت رویت به این اجرا مراجعه نمایند. ( شرکت در مزایده مستلزم ارائه کپی ثبت نام ثنا، کپی کارت ملی  می باشد. ) حسین لقمانی - مدیر دفتر  شعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری قائمشهر

شماره پرونده: 140247920005548988