موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

اجرای احکام مدنی شعبه2 اصفهان در نظر دارد جلسه مزایده ای درخصوص پرونده اجرایی کلاسه 0300626له محمدرضا رشیدی محکوم علیه: سیدعلی سجادیه مبنی برمطالبه مبلغ116576250000ریال بابت محکوم به و هزینه های اجرایی وحق الاجرای دولتی جهت فروش اموال توقیفی  59/11 حبه از  پلاک ثبتی 15190 اصلی 50609 فرعی مفروز از 8601 قطعه 3 بخش 5   به مبلغ پایه 116576250000ریال موضوع مالکیت هاجر جورابدوز که در تصرف مالکانه بامشخصات مندرج در نظریه کارشناسی که ذیلا درج شده است و توسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح ذیل ارزیابی و ابلاغ شده و نظریه مصون از تعرض طرفین واقع گردیده است است در تاریخ 1404/03/25 از ساعت 800 الی 1200 صبح به صورت غیر حضوری در سامانه ستاد به نشانی www.setadiran.ir ( سامانه تدارکات الکترونیکی دولت)در قسمت مزایده های حراج دستگاه های اجرایی و تحت عنوان مزایده های قوه قضائیه به فروش می رسد.قیمت پایه ازبهای ارزیابی شده شروع و به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایندفروخته خواهد شد،دراجرای قانون بودجه1402 اشخاص(محکوم له وشریک ملک مشاعی نیزمشمول پرداخت 10 درصد می شوند)برای شرکت درمزایده وارائه پیشنهادقیمت بایدده درصد قیمت کارشناسی مال که همان مبلغ پایه مزایده می باشدرابه عنوان تضمین نقدی شرکت درمزایده،به حسابی که توسط سامانه تدارکات الکترونیکی دولت(ستاد)مشخص شده است تسلیم نمایندوپس ازانجام مزایده برنده مکلف است حداکثرتا یک ماه از تاریخ مزایده نسبت به پرداخت باقیمانده ثمن در سامانه اقدام نمایددرغیراین صورت 10 درصداولیه به نفع دولت ضبط ومزایده تجدیدخواهد شد متقاضیان در صورت تمایل به بازدید مال  می توانند پنج روز قبل از موعد مزایده به این اجرا مراجعه تا ترتیب بازدید آنان داده شود، متقاضیان می توانند برای کسب اطلاعات بیشتر در رابطه با نحوه ثبت نام و نحوه شرکت در مزایده های قوه قضاییه در سامانه ستاد به سربرگ آموزش (مستندات مزایده های قوه قضاییه)در سایت ستاد مراجعه نموده و همچنین با شماره 1456 تماس حاصل نمایند. پرداخت کارمزد مزایده - تعرفه سامانه ستاد- بر عهده خریدار می باشد.طرفین پرونده جهت اطلاع ازنتیجه مزایده در وقت مقرر به سامانه ستاد مراجعه نمایند در صورت نبودن خریدار در مزایده و تمایل محکوم له به تملک موضوع مزایده مراتب به صورت لایحه تا روز مزایده  به شعبه  اجرای مربوطه اعلام گردد  در غیر اینصورت ارسال لایحه بعد از مزایده ترتیب اثر ندارد  و در مقابل محکوم علیه نیز از تاریخ مزایده وفق ماده 144 قانون اجرا ی احکام مدنی می تواند ظرف 2 ماه بدهی و هزینه ها را پرداخت و مانع از انتقال سند به محکوم له گردد   شماره : 107  404 تاریخ :  20 / 01 / 1404 پیوست : دارد ( عکس از محل و کروکی ) بنام خدا ریاست محترم شعبه دوم اجرای احکام مدنی شهرستان اصفهان  (مجتمع قضائی شهید سردار سلیمانی) باسلام احتراما ، عطف به ابلاغیه شماره 140409100002722989 مورخ 20 /01 /1404 در خصوص پرونده 140209920000329360  به شماره کلاسه بایگانی شعبه  0300626  موضوع دعوی محمد رضا رشیدی  بطرفیت  سید علی سجادیه مبنی بر مطالبه خسارت تاخیر تادیه همزمان با خواسته اصلی و مطالبه خسارت دادرسی  ، اینجانب کارشناس منتخب پس از حضور در دادگاه و مطالعه پرونده و اطلاع از قرار حاصله  به ملک معرفی شده  یه آدرس اصفهان  خیابان سروش  خیابان عسگریه    خیابان خرمدین  کوچه بزرگمهر    پلاک 205  طبقه سوم    کدپستی 8199718359  با مختصات  جغرافیائی 3615320 N  و  566227 E  در زون  39 S  بازدید بعمل آورده که  پس از بررسی و معاینات میدانی لازم گزارش زیر باستحضار میرسد . مشخصات ثبتی ملک  :  عرصه و اعیان یک دستگاه آپارتمان  ( وضعیت خاص طلق ) به شماره 5609 فرعی  از 15190 اصلی قطعه 3 تفکیکی مفروز و مجزی شده از 8601  فرعی از اصلی مذکور بخش 5  اداره  ثبت اسناد و املاک شرق اصفهان استان اصفهان به مساحت 09 / 159 متر مربع ( طبق سند ) واقع در طبقه 3 ، بانضمام انباری قطعه 3 تفکیکی به مساحت 17 / 3 متر مربع ( طبق سند ) واقع در همکف  ، بانضمام پارکینگ قطعه 3 تفکیکی به مساحت 5 / 11 متر مربع ( طبق سند ) واقع در همکف  با قدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمانها و آئین نامه اجرائی آن دارای یک برگ سند تک برگ به شماره سریال 879065  سری ه  سال 99 با شماره شناسه یکتا 140020302021015798 به مالکیت خانم  هاجر جورابدوز فرزند عباس میباشد . مشخصات کلی ملک : ملک معرفی شده بصورت یک واحد آپارتمان مسکونی  سه خوابه واقع در طبقه سوم  مجموعه 4 واحدی ( 4طبقه روی همکف )  ، با قدمت بالای 5  سال با نمای سنگ و آجر ، اسکلت بتنی  و باسقف تیرچه و بلوک  قرار دارد . ضمنا ملک مورد نظر دارای انشعابات آب مشترک و برق و گاز اختصاصی میباشد . شایان ذکر است مجموعه دارای یک دستگاه آسانسور 5 نفره میباشد . مشخصات داخلی ملک : ملک مذکور  بصورت یک واحد سه خوابه دو طرف نور  ، کف سرامیک ، بدنه رنگ و کاغذ دیواری ، دیوارراهروپوبکاری شده ، کابینت های آشپز خانه  MDF ، سرویسهای بهداشتی و آشپز خانه های اول و دوم کاشیکاری شده  ، پنجره های خارجی آلومینومی با شیشه دوجداره ، دربهای ورودی و داخلی چوبی ،  سیستم سرمایش کولر آبی و سیستم گرمایش پکیج و گرمایش از کف میباشد . نظریه کارشناسی : با عنایت  به توضیحات  صدر ا لا شاره  و  تحقیقات بعمل آمده  محلی  و لحاظ نمودن کلیه عوامل  بالاخص  مساحت  عرصه و اعیان  ، قدمت ساختمان و قیمت های عادله زمان مباشرت به کارشناسی  بدون در نظر گرفتن بدهیهای احتمالی  به ارگانهای ذیربط نظیر شهرداریها و بانکها و...  وباتوجه به جمیع جوانب موثر در ارزیابی  ارزش  روز  عرصه و اعیان  ملک  فوق الذکر که  بصورت ششدانگ  میباشد به مبلغ  000 /000 /000  / 142  یکصد و چهل و دو  میلیارد ریال  معادل    000 / 000 / 200 / 14  چهارده میلیارد و دویست میلیون  تومان  تقویم و  ارزیابی میگردد    .       

شماره پرونده: 140209920000329360