موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیر منقول به موجب دادنامه دستور فروش ملک مشاع  شماره 14036839001865617 مورخ 1403/11/27 صادره از شعبه144 دادگاه عمومی تهران و در پرونده اجرایی کلاسه0302978/4/ج  خواهان آقای عبداله  مثنوی به طرفیت  خوانده   خانم محدثه  مثنوی  حکم به فروش پلاک ثبتی 40137 فرعی از 3526  اصلی  واقع در بخش سه تهران   صادر گردیده است که در این خصوص مراتب جهت ارزیابی به کارشناس رسمی دادگستری ارجاع و به شرح ذیل توصیف اجمالی و ارزیابی گردیده است.     احتراماً در اجرای کارشناسی  مربوط به پرونده شماره بایگانی 0302978 موضوع دعوی آقای عبداله مثنوی به طرفیت خانم محدثه مثنوی ، ضمن هماهنگی با وکلای خواهان و خوانده  نسبت به بازدید از ملک تعرفه شده به نشانی : تهران ، خیابان اسدآبادی  بالاتر از میدان کلانتری  پلاک 423  فروشگاه گل امیر و انجام بررسی های لازم اقدام گردید و نتیجه به شرح ذیل گزارش می شود موضوع کارشناسی  ارزیابی ملک بررسی وضع موجود با توجه به مندرجات تصویر سند مالکیت ارائه شده به شماره دفترچه مالکیت 497237 سری 77/ الف  ملک مورد ارزیابی مشتمل بر شش دانگ یک باب مغازه ضلع جنوبی قطعه دوم تفکیکی طبقه همکف به مساحت 23/1 مترمربع قطعه سوم به پلاک ثبتی 40137 فرعی از 3526 اصلی مفروز از37 فرعی از اصلی مذکور بخش3 تهران می باشد.   با توجه به  بازدید  به عمل آمده  ملک مورد نظر  عبارت است از  یک باب مغازه با تابلو موسم  به گل امیر که در زمان بازدید کسبی در آن دایر نبود. (تصاویر ماخوذه از وضعیت موجود مغازه به پیوست تقدیم می شود)   اهم مشخصات مغازه مذکور به شرح آتی تشریح می گردد : موقعیت شرقی نسبت به گذر با تراز 3 پله بالاتر از سطح گذر ، مساحت 23/1 مترمربع ، بر 3 متر ، ارتفاع تا زیر سقف کاذب 3/3 متر  پوشش کف سنگ  پوشش دیوارها تا زیر سقف کاشی ، دارای سقف کاذب  درب و پنجره شیشه ای در ضلع غربی  دارای بالکن غیر اساسی و غیر سازه ای به عرض 3متر و عمق 2 متر که با نردبان فلزی به طبقه همکف متصل است  دارای روشویی در قسمت جنوب شرقی  دارای انشعابات آب و برق و گاز. ج) اظهار نظر کارشناسی با توجه به موارد فوق الذکر  بازدید به عمل آمده و لحاظ نمودن موقعیت ابعاد  مساحت  قدمت  دسترسی کاربری و جمیع جهات موثر در موضوع و با فرض فقدان معارض و عدم منع قانونی و شرعی برای انجام معامله در خصوص ملک مذکور و فارغ از هرگونه ترهین و یا بدهی احتمالی به اشخاص حقیقی و حقوقی  ارزش شش دانگ عرصه و اعیان ملک مزبور بانضمام کلیه حقوق و منافع کسبی متصوره جمعاً به مبلغ 196/000/000/000 ریال معادل نوزده میلیارد و ششصد میلیون تومان برآورد و اعلام می گردد.   بنابراین مقرر گردید شش دانگ ملک فوق الذکر در مورخ     1404/03/31  از ساعت     08/00      از      11/00   از طریق سامانه تدارکات الکترونیکی دولت  به نشانی Https://setadiran.ir مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد  10 درصد مبلغ پیشنهادی فی المجلس از خریدار اخذ و مابقی ثمن  را خریدار مکلف است حداکثر ظرف مهلت  یک ماه از تاریخ برگزاری مزایده به حساب سپرده دادگستری واریز و قبض آن را به این  اجرا تحویل نماید در غیر اینصورت 10 درصد دریافتی به نفع دولت ضبط خواهد گردید.  و این اجرا هیچ گونه تعهدی در خصوص تحویل  ملک به برنده مزایده ندارد .

شماره پرونده: 140368920007090087