موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده الکترونیکی( نوبت اول- مال غیرمنقول-مشاع)   به حکایت پرونده کلاسه  0302040  اجرای احکام مدنی محمودآباد ،  محکوم علیه مهدی محمدنژاد محکوم است به: پرداخت مبلغ 303.000.000 ریال بابت اصل خواسته و مبلغ 10.007.140 ریال بابت هزینه دادرسی و دفتری و نیز خسارت تاخیر تادیه مبلغ مذکور از تاریخ 1403/5/18 ( تاریخ تقدیم دادخواست ) لغایت اجرای حکم در حق محکوم له محمد فلاح و پرداخت نیم عشر دولتی در حق صندوق دولت . با عنایت به عدم پرداخت دین از ناحیه محکوم علیه نسبت به توقیف واقع در آدرس: شهرستان محمودآباد روستای حربده روبروی مسجد امام علی (ع)  جنب کوچه دریا 2 و 5  ارزیابی پلاک ثبتی شماره: 53 فرعی از 12 اصلی بخش: 10 ناحیه 00 بمساحت: 2705 مترمربع بمالکیت آقای مهدی محمدنژاد، مالک دویست و چهل و پنج سهم مشاع از دو هزار و هفتصد و پنج سهم عرصه و اعیان دارای سند مالکیت اصلی با شماره چاپی: 879122 ؛ برابر سند مالکیت بشماره: 879122 سری ج / 02 ، دویست و چهل و پنج سهم مشاع از دو هزار و هفتصد و پنج سهم عرصه و اعیان  به شماره پلاک: 53 فرعی از 12اصلی به مساحت کل: 2705.00 مترمربع، بمالکیت: آقای مهدی محمدنژاد فرزند: صدقعلی با شماره ملی: 5199210221 در بخش ده ثبت شهرستان محمودآباد به ثبت رسیده است.( سهم مالک متن برابر: 245 سهم مشاع) با حضور در محل مورد نظر به آدرس صدرالاشاره و تعرفه بعمل آمده توسط نماینده محکوم علیه، در ملک کلی چند باب منزل مسکونی بصورت ویلا در حال بهره برداری موجود بوده و یک ساختمان با اسکلت بتنی در حال احداث می باشد و همچنین چند قطعه بصورت فاقد بنا نیز در موقعیت کلی ملک رویت گردید؛ با تطبیق بعمل آمده جانمایی ملک کلی در طبیعت صورت پذیرفت که از حد شمال به کوچه موجود(دریا 5)، از حد شرق به نهر موجود و در ماوراء به کوچه دریا 2 ، از حد جنوب به خیابان اصلی محل و از حد غرب به خیابان اصلی محل جنب پارک و مسجد اما علی(ع) متصل و مرتبط می باشد و سند ارائه شده با ملک تعرفه شده در طبیعت (با مختصات جغرافیائی میانی تقریبی: Utm: 515706  4053991  39s) مطابقت داشته است؛ برابر مندرجات نامه اداره ثبت اسناد و املاک شهرستان محمودآباد به شماره: 140385610016012260 مورخ: 1403.11.27، سند مذکور با شماره دفتر بازداشتی الکترونیک: 140305810016002669 در دفتر بازداشتی و پرونده ثبتی و سند مالکیت گردیده است لذا با در نظر گرفتن کلیه جوانب در امر ارزیابی، از جمله موقعیت مکانی ملک، نسبت بَر به عمق، محل و نحوه استقرار، ارزش دویست و چهل و پنج سهم مشاع از دو هزار و هفتصد و پنج سهم عرصه و اعیان به شماره پلاک: 53 فرعی از 12 اصلی ملک موصوف (بدون در نظر گرفتن دیون، بازداشتی ها و هر گونه بدهی احتمالی به اشخاص حقیقی یا حقوقی) به قیمت پایه جمعاً برابر: 27.000.000.000 ریال (معادل: دو میلیارد و هفتصد میلیون تومان) برآورد و تعیین می گردد.لازم به توضیح است گزارش فوق در پاسخ به قرار کارشناسی صادره و بر اساس بررسی مستندات ابرازی (قطع نظر از اصالت و صحت و سقم آن) همچنین مشاهدات میدانی محل تعرفه شده و اندازه گیری بعمل آمده صورت پذیرفته است؛؛ لذا نظر به عدم اعتراض از ناحیه نامبردگان نسبت به نظریه کارشناسی موارد توقیفی از طریق مزایده (به میزان محکوم به و هزینه های اجرایی) در تاریخ 1404/04/04  از ساعت 08 صبح بصورت الکترونیکی در سامانه تدارکات الکترونیکی دولت (ستاد) مزایده های حراج قوه به فروش می رسد متقاضیان شرکت در مزایده می توانند در مدت پنج روز قبل از روزی که برای فروش معین شده است جهت کسب اطلاعات بیشتر به دفتر شعبه اجرای احکام حقوقی محمودآباد مراجعه نمایند.صورت.مزایده از قیمت پایه شروع و کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایند برنده مزایده خواهند شد همچنین 10 درصد مبلغ اعلامی آن فی المجلس برابر ماده 129 قانون اجرای احکام مدنی و مابقی ثمن ظرف مدت یکماه اخذ خواهد شد و یک هفته پس از برگزاری مزایده و عدم وصول اعتراض به آن پس از پرداختن کامل مبلغ پیشنهادی انتقال اموال صورت خواهد گرفت چنانچه برنده مزایده باقیمانده بهای اموال را ظرف مدت یکماه تعیین شده نپردازد سپرده او پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط خواهد شد. زروک-مدیر دفتر اجرای احکام مدنی محمودآباد

شماره پرونده: 140347920003080157