موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده وفروش اموال غیر منقول-مرحله اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان شاهرود درنظر دارد درپرونده کلاسه9900458اجرای احکام مدنی له آقای  خانم حاج حسنی علیه اقای حیدری   باتوجه به عدم استیفاء اقساط معوق به میزان 295 گرم طلای 18 عیار به مقوم 18/927/200/000ریال ومبلغ 946/360/000 ریال بابت هزینه اجرایی میزان 1/5898 دانگ از سه دانگ مشاع ازشش دانگ ازپلاک ثبتی 11154فرعی از یک اصلی بخش 2شاهرود بنام محمدحسین حیدری را از طریق مزایده درسایت ستادایران به فروش برساند توجه به مراجعه به آن شعبه محترم واطلاع از قرار صادره و سپس  بازدید بعمل آمده از پلاک مورد نظر به  آدرس شاهرود،شهرک گلها،  خیابان یاس ، بین کوچه اول و سوم ، نبش خیابان،  بطوریکه مشاهده گردید  پلاک  مورد نظر بصورت یک ساختمان مسکونی نیمه ساز در  2 طبقه ،  عرصه آن برابر سند مالکیت به مساحت 252 مترمربع  بصورت سه بر،  و بنای احداثی در آن برابر  مساحت مندرج در پروانه ساختمانی اخذ شده از شهرداری شاهرود به شماره  8414مورخ 1377.04.11 شامل زیرزمین به مساحت 113 متر مربع بصورت 2 واحد پارکینگ و طبقه همکف به مساحت 113متر مربع بصورت یک واحد مسکونی وهمچنین طبقه اول به مساحت 113 متر مربع بصورت یک واحد مسکونی و طبقه دوم به مساحت 12 متر مربع بصورت خرپشته و راه پله و در مجموع دارای زیربنای کل به مساحت 351 متر مربع میباشد. ازم بذکر است ساختمان مذکور دارای اسکلت تلفیقی بتن و فلز با سقف تیر چه بلوک ودیوار های آجر گری که در سنوات گذشته عملیات ساختمانی آن مسکوت مانده و بصورت نیمه ساز رها شده است. با توجه به بررسی سوابق شهرداری ملک مورد نظر فاقد گواهی پایانکار ساختمانی  میباشد. حدود رسیدگی کارشناسی : چنانچه بعد از تنظیم این گزارش و ارائه  نظریه کارشناسی به آن شعبه محترم، مدارک و مستندات و اطلاعات جدید متکی به اسناد قابل قبول دیگری ارائه گردد که در نتیجه گیری حاصله و مفاد نظریه کارشناسی صادره موثر واقع شود ، از این بابت مسئولیتی متوجه این نظریه نبوده و رسیدگی به آن ها خارج از حدود و شمول اقدامات انجام شده می باشد که در صورت لزوم و صلاحدید و صدور دستور آن مقام محترم قضایی و پس از اجرای تشریفات قانونی ، قابل بررسی و اظهار نظر مجدد و ارائه  گزارش تکمیلی خواهدبود. علیهذا با عنایت به  توضیحات  ومشخصات  ارائه شده  و انجام تحقیقات  وبررسی های بعمل آمده  وهمچنین با توجه  به موقعیت محلی ومکانی پلاک مذکور ( بصورت سه بر)  ونوع کاربری( مسکونی)  ونوع ساخت ومصالح مصرفی در ساختمان وقدمت احداث بنا  وبطور کلی با در نظر  گرفتن جمیع جهات موثر  ودخیل در موضوع  به نظر اینجانب ارزش ششدانگ عرصه و اعیان پلاک صدرالاشاره بانضمام کلیه امتیازات وانشعابات متعلقه و با شرایط موجود به  مبلغ 75.000.000.000 ریال ( هفتاد و پنج میلیارد ریال)  برآورد و اعلام  میگردد. در نتیجه ارزش سه دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان پلاک مذکور به مالکیت  آقای محمد حسین حیدری فرزند محمد  به مبلغ 37.500.000.000 ریال ( سی و هفت میلیارد و پانصد میلیون ریال) برآورد واعلام میگردد. طالبین میتوانند جهت شرکت در مزایده در مورخ 1404/03/31 به سایت www.setadiran.ir به شماره حراج3004106853000074  از ساعت 8 صبح الی 12 مراجعه نمایند. دادورز-محمدی

شماره پرونده: 9909982737200055