موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

( اگهی مزایده اموال غیر منقول) در پرونده اجرایی کلاسه 0001229 این اجرا در نظر دارد ششدانگ مغازه  آقای اسمعیل زند خشت مسجدی را در قبال طلب خانم معصومه مسب زاده  بابت مهریه از طریق مزایده بفروش برساند. حسب گزارش  تعریف و توصیف  کارشناس رسمی دادگستری : محل ملک تعرفه شده واقع درضلع شمالی بزرگراه رشت به فومن  آتشگاه  حد فاصل کوچه های شهید رضائی نژادو گلستان روبروی تعمیرگاه خوش سیرت  مقر تعمیرگاه اسماعیل  پلاک آبی 68کد پستی شماره 16479- 41441  موقعیت جغرافیایی تقریبی 39 s0367852 - 4126159 عزیمت  محکوم علیه در محل حضور داشته و مورد ارزیابی یکباب مغازه در مکان مذکور تعرفه گردید .حسب مندرجات تصویرنامه شماره 018534 .....1403 مورخ 1403/10/22 رئیس اداره ثبت اسنادو املاک ناحیه دو رشت منضم در پرونده  مراتب بازداشت پلاک ثبتی شماره 816 فرعی از 46 اصلی بخش چهار ناحیه 55 به مساحت 25 بیست و پنج متر مربع مورد ثبت شماره 160778 در صفحه 333 دفتر 1254 دفاتر بخش چهاراداره ناحیه دو رشت حوزه ثبت ملک ناحیه دو رشت مالک آقای اسماعیل زند خشت مسجدی مالک ششدانگ عرصه و اعیان دارای سند مالکیت اصلی با شماره چاپی 572205 در دفتر بازداشتی  پرونده ثبتی و سند مالکیت قید گردیده است و بر طبق تصویر سند مالکیت ابرازی شامل ششدانگ یکباب مغازه به مساحت 25 بیست و پنج متر مربع بشماره 816 مفروز از پلاک 61 واقع در آتشگاه سنگ اصلی 46 بخش چهار رشت با حدودو مشخصات :شمالاً : دیواریست بطول 3/85 متر بوضعیت شمال غربی به گاراژ سلیمانی .شرقاً: بوضعیت شمال شرقی دیواریست بطول 6/50 متر به مغازه مجید نصیرزاده . جنوباً: درب است بطول 3/90 متر بوضعیت جنوب شرقی به حریم جاده . غرباً: دیوار مشترک بطول 6/50 متر به مغازه میباشد .در بازدید از محل مشاهده گردید که مغازه  تعرفه شده با استراکچر اسکلت بنایی سربندی شیروانی و پوشش حلب در یک طبقه اجرا جانمایی آن در سمت شمالی بزرگراه رشت به فومن استقرارداشته و شمالاً وصل به محوطه تعمیرگاه مجاور  شرقاً متصل مغازه سیم پیچی میلاد غرباً وصل به فروشگاه پیام و بعد از آن ورودی به محوطه تعمیرگاه و از سمت جنوب متصل به حریم راه رشت به فومن بوده  جانمایی دیوار آن در راستای دکاکین مجاور استقرار داشته و اظهار نظر در خصوص وضعیت عقب نشینی و حرایم آن مستلزم استعلام از مراجع ذی ربط خواهد بود.مغازه مورد ارزیابی با فعالیت تعمیرگاه اتومبیل دارای ارتفاع تقریبی 3/45  متر دیوارهای جانبی و سقف اندود پلاستر سیمانکاری با پوشش رنگ آمیزی چال سرویس کرکره حلبی در سمت جنوب بالکن بمساحت تقریبی 7 متر مربع با سازه فلزی و دسترسی نردبان در ارتفاع حدود 1/75 متر محدوده شمالی  امتیاز آب کنتور برق و مفروش با موزائیک میباشد .علیمراتب با عنایت به موارد معنونه و در نظرگرفتن کلیه مولفه ها ی موثر در قیمت مخصوصاً موقعیت مکانی وضعیت و نحوه دسترسی شکل هندسی کیفیت بنا  ارزش املاک قرب جوار رعایت جمیع جهات و به فرض اینکه کلیه حقوق متصوره من الجمله سرقفل  مغازه فوق الاشاره متعلق به مالک باشد قیمت پایه جهت مزایده ششدانگ مغازه  مذکور به مبلغ 17/500/000/000  هفده میلیاردو پانصد میلیون ریال تقویم و اعلام میگردد .مزایده در روز سه شنبه بتاریخ 1404/04/10 از ساعت 8 صبح الی12 صبح توسط اجرای احکام مدنی دادگستری دادگاه خانواده رشت واقع درچهارراه پورسینا کوچه تاخ ور برگزار میگردد.مزایده  ازقیمت پایه کارشناسی بمبلغ 17/500/000/000 ریال آغاز وبه کسی که بالاترین قیمت راپیشنهاد نموده باشد فروخته خواهدشد جهت شرکت در مزایده می بایست  10 درصد ازمبلغ پایه کارشناسی قبل از آغاز مزایده از طریق سامانه ستاد به حساب سپرده دادگستری واریز گردد و مابقی در صورت برنده شدن در مزایده میبایست حداکثر به مدت یک ماه پرداخت گردد درصورت عدم واریزمبلغ درمهلت قانونی 10 درصد واریزی به نفع دولت ضبط خواهدشد . آگهی از طریق سامانه ستاد انجام پذیرفته وهرگونه پیشنهاد قیمت از طریق سامانه مذکور انجام می پذیرد ونیاز به حضور در این اجرا نمی باشد. دادورزشعبه سوم اجرای احکام مدنی  دادگاه خانواده رشت - نظری  

شماره پرونده: 140034920001930905