موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی فروش اموال  منقول نوبت دوم شماره های اجرایی  بر اساس پرونده های اجرایی مطروحه در این اجرا محکوم علیه  آقای امید کریم زاده  به مقادیری محکوم گردیده است  که حسب تقاضای ثالث  این اجرا نسبت به توقیف  ملک متعلق به آقای رضا محامدی نصرآبادی واقع در آبیک ، شهرک فردوس ، خیابان دشتستان ، کوچه شهید ولی زاده ( ششم سابق ) درب شمالی  اقدام گردید. ملک معرفی شده  دارای مبایعه نامه به شماره 030203 مورخه 1397.08.23 بنام آقای رضا محامدی فرزند اسداله بوده و فاقد سند رسمی میباشد ، لذا گزارش به شرح ذیل تقدیم میگردد: ملک مورد نظر یکباب ساختمان مسکونی دو طبقه شمالی به مساحت اعیانی حدود 150 متر مربع شامل 75 متر مربع طبقه همکف و 75  متر مربع طبقه اول می باشد ، که در عرصه به مساحت حدود 108 متر مربع واقع شده است ، ساختمان موصوف فاقد اسکلت بوده و دارای دیوار باربر آجری می باشد ، همچنین سقف طبقه همکف طاق ضربی و سقف طبقه اول از نوع سقف سبک با پوشش ورق بوده و عمر ساختمان حدود 7 سال می باشد. لازم به توضیح است که طبقات دارای راه جداگانه می باشند . واحد طبقه همکف دارای یک اتاق خواب، هال و پذیرایی، سرویس بهداشتی ، حمام و آشپزخانه  بوده و دارای حیاط ماشین رو می باشد . واحد طبقه اول نیز دارای یک اتاق خواب، هال و پذیرایی، سرویس بهداشتی ، حمام ، آشپزخانه و تراس بوده که راه ارتباطی آن بوسیله پله از سمت حیاط بوده و فاقد پارکینگ می باشد، تراس و پله ورودی با نرده حفاظتی استیل محصور شده است.  نمای ساختمان از نوع سرامیک طرح آجری بوده و سیستم سرمایش و گرمایش ملک موصوف کولر آبی و بخاری گازی بوده و ملک دارای انشعاب آب، برق و گاز اختصاصی می باشد و هر دو واحد در حال بهره برداری مسکونی می باشند.نظریه کارشناسی : با توجه به موارد فوق الذکر ارزش ششدانگ عرصه و اعیان ملک موصوف با در نظر گرفتن جمیع جهات موثر در ارزیابی از قبیل مساحت، قدمت بنا، موقعیت، دسترسیها و محل قرارگیری و غیره، و بدون در نظر گرفتن هرگونه تعهدات و دیون احتمالی، به مبلغ 20.000.000.000 ریال معادل دو میلیارد تومان برآورد و اعلام میگردد که نظریه مذکور نیز مصون از تعرض باقی مانده  واین اجرا  قصد دارد در مورخه 1404/04/07 رأس ساعت 800الی 900صبح  با مراجعه به سایت www.setadiran.ir  با حضور نماینده محترم دادستان دادسرای  عمومی و انقلاب شهرستان آبیک به فروش مال مشعور اقدام نماید مراسم و تشریفات مزایده حضوری بوده فروش اموال توقیفی از قیمت کارشناسی شده شروع و به شخص و یا اشخاص که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایند منتقل می گردد طالبین و خریداران می توانند همه روزه تا پنج روز فبل از مراسم مزایده جهت مزید اطلاع به این اجراء مراجعه نموده تا ضمن هماهنگی لازم که به عمل خواهد آمد نسبت به بازدید از مال مزبور اقدام نمایند و برنده مزایده می بایست بدواً 10% قیمت پیشنهاد شده را فی المجلس و الباقی آن را حداکثر ظرف مهلت 10 روز به حساب سپرده دادگستری واریز نماید و چنانچه خریدار مابقی وجه مورد نظر را در موعد مقرر واریز ننماید و یا اعلام انصراف نماید مبلغ 10% پیشنهادی خریدار به نفع دولت جمهوری اسلامی ضبط می گردد و مزایده برای بار دوم تجدید می گردد تشریفات مزایده با رعایت ترتیبات مواد 113 به بعد از قانون اجرای احکام مدنی صورت میگیرد   خدابنده دادورزاجرای احکام مدنی  دادگستری  آبیک 

شماره پرونده: 140322920001938734