موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده مال غیر منقول  نوبت اول شعبه اول اجرای احکام مدنی بابل در نظر دارد جهت وصول محکوم به وهزینه های اجرایی پرونده کلاسه  000493 نسبت به فروش  یک باب منزل ساختمان مسکونی  واقع در یک قطعه زمین به مساحت تقریبی 380 مترمربع به آدرس واقع در بابل - جاده بندپی - روستای قصاب کلا - ابتدای خیابان شهید عابدی - با مختصات تقریبی جغرافیایی ( y=4035623 و x=61642 )  متعلق به محکوم علیه    احمد میانگلی سماکوش فرزند محمدعلی درحق  لیلا رجبی کفشگر فرزند احمدعلی روز  سه شنبه در تاریخ  1404.04.10  ساعت  11 صبح  از طریق مزایده  دردفتر اجرای مدنی بابل اقدام نماید کارشناس ارزش شش دانگ  ملک فوق  با مشخصات  :  الف - شرح بررسی ها و برداشت های میدانی : ملک مورد کارشناسی مطابق اظهارات محکوم له فاقد سند ثبتی بوده و برابر تعرفه ملک یک قطعه زمین به مساحت تقریبی 380 مترمربع میباشد . در پهنه عرصه و در قسمت شمالی آن یک باب ساختمان مسکونی به مساحت حدود 100 مترمربع با قدمت ساخت حدود 3 ساله احداث و در حال بهره برداری میباشد . ساختمان احداثی بصورت نیم پیلوت احداث شده با مصالح بنایی ، سقف شیروانی با پوشش ورق کرکره ای رنگی و با نمای سنگ است . دو خوابه ( یک خواب بالای پیلوت با پلکان دسترسی چوبی از داخل ) با هال و پذیرایی ، آشپزخانه با کابینت ، حمام و سرویس و تراس مسقف است . کف سرامیک ، دیوار و سقف گچکاری ، درب ورودی ضد سرقت و دربهای داخلی چوبی و درب سرویسها و پنجره ها  آلومینیومی ، سرویسها و آشپزخانه کاشی و سرامیک ، دارای انشعابات برق و گاز و آب است . دور تا دور عرصه محصور و در ضلع جنوبی با درب فلزی بزرگ به گذر متصل است . محوطه موزاییک کاری و یک استخر کوچک روباز فاقد موتور خانه در آن موجود است . در زمان بازدید در تصرف محکوم علیه بوده است . مدارک مربوط به پروانه ساخت و پایانکار ساختمانی ارائه نگردید . ب - نظریه کارشناسی : با عنایت به توضیحات فوق ، بررسی های لازم بعمل آمده ، کیفیت منطقه ای ، موقعیت مکانی ، نحوه استقرار ، قدمت ساخت ، کمیت و کیفیت مصالح مصرفی در ساخت و بدون در نظر گرفتن تعهدات و دیون احتمالی به اشخاص حقیقی یا حقوقی ، قیمت ملک مورد کارشناسی شامل عرصه و اعیان و انشعابات متصله و درب و دیوار و محوطه سازی جمعا به مبلغ  29.000.000.000 ریال ( دو میلیارد و نهصد میلیون تومان ) برآورد نموده است که این شعبه نسبت به فروش  ششدانگ  ملک فوق  از  قیمت پایه کارشناسی  اقدام می نماید  مزایده از قیمت پایه کارشناسی شده شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی واگذار می شود و برنده مزایده باید ده درصد مبلغ خرید را فی المجلس ومابقی را ظرف یک ماه پرداخت نماید ودرصورت انصراف و عدم  پرداخت مابقی مبلغ ده درصد پرداختی در حق دولت ضبط خواهد ضمنا هرگونه هزینه بعدی بر عهده خریدار می باشد دفتر شعبه اول اجرای احکام مدنی بابل -  ساحل قاسمی  

شماره پرونده: 9309981110200215