موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیرمنقول   احتراماً شعبه دوم اجرای احکام مدنی در نظر دارد بابت  پرونده کلاسه شماره 0301340، موضوع اجرائیه خواهان خانم خدیجه شاهی علیه مرتضی جهانگیر ، پلاک ثبتی 3861 فرعی از 9771 اصلی مفروز و مجزی شده از 1427 فرعی از اصلی مذکور قطعه یک تفکیکی سمنان بخش 1 طبقه منفی یک پلاک 32 - کدپستی 75173-35198 به آدرس سمنان شهرک گلستان -میدان فرهنگ به مالکیت آقای مرتضی جهانگیر، را از طریق مزادیده الکترونیکی سامانه ستاد بفروش برساند. مشخصات ثبتی ملک: ملک مورد بازدید به پلاک ثبتی 3861 فرعی از 9771 اصلی مفروز و مجزی شده از 1427 فرعی از اصلی مذکور قطعه یک تفکیکی حوزه ثبت ملک سمنان بخش 1 به مساحت 99.7 مترمربع واقع در طبقه منفی یک آپارتمان می باشد که طبق تصویر سند مالکیت تک برگ به شماره سریال 321171 سری ج سال 96 مالکیت شش دانگ عرصه و اعیان آن بنام آقای مرتضی جهانگیر می باشد. وضعیت موجود ساختمان: براساس محتویات پرونده واحد مورد ارزیابی در طبقه منفی یک آپارتمان 3 واحدی واقع بوده و دارای مساحت 99.7 مترمربع و فاقد پارکینگ و انباری می باشد. بر اساس بازدید صورت گرفته کل آپارتمان مذکور جنوبی و دارای نمای آجر پلاک دوغابی و سنگ بادبر می باشد. واحد مورد ارزیابی واقع در طبقه منفی یک با عمر مفید بیش از 25 سال و دارای هال پذیرایی و دو اتاق خواب - آشپزخانه - حمام و سرویس بهداشتی مجزا می باشد -پوشش سقف و دیوارهای هال-پذیرایی و اتاق ها اندود گچی و رنگ و کف هال-پذیرایی و اتاق ها موزائیک بوده-پوشش دیوار حمام و سرویس کاشی- آشپزخانه دیوار و کف آن کاشی دارای کابینت فلزی بوده- درب و پنجره ها فلزی به همراه شیشه تک جداره می باشد. در قسمتی از دیوار هال- پذیرایی آثار نم زدگی مشهود است. سیستم سرمایش کولر آبی و گرمایش بخاری می باشد. واحد دارای انشعاب آب و برق و گاز مستقل و در روز بازدید به صورت مسکونی مورد بهره برداری بود. نظریه کارشناسی : با عنایت به شرح موارد فوق الذکر و دیگر عوامل تاثیر گذار در قرار کارشناسی صادره و بنا بر مدارک ابرازی و تحقیقات محلی و با در نظر گرفتن سند تک برگ ملک، مساحت، بر، ابعاد و موقعیت مکانی و زمانی، نوع ملک ساختمانی و عمر و قدمت بنا و جنس و نوع مصالح و عرف حاکم و سایر عوامل موثر در موضوع کارشناسی، صرفنظر از احراز اصالت اسناد و اثبات هرگونه مالکیت و انتساب آن به هر شخص حقیقی و حقوقی و فارغ از موارد بازداشتی و احتمال هرگونه مغایرتهای مربوطه به حدود ثبتی و نداشتن هرگونه منعی از جهات قانونی و شرعی و بدهی های احتمالی بابت مالیات و عوارض شهرداری و بانکها و امثالهم و اغیار و سایر بدهی‌های مشابه و تعهدات و دیون ممکن‌الوجود که کارشناس از آن اطلاعی حاصل ننموده، بلامعارض بودن ملک از هر حیث، فقد وجود ممانعت و معارضت اعم از مالکیت بر اغیار، وقف، ترهین، وثیقه، بازداشت، توقیف و امثالهم، در مورخ تدوین و تنظیم این گزارش، میزان و مبلغ عادله روز ششدانگ عرصه و اعیان ملک مورد ارزیابی به همراه انشعابات و متعلقات آن مجموعاً به مبلغ: 13،000،000،000 ریال ( سیزده میلیارد ریال) برآورد و ارزیابی میگردد. *** تاریخ برگزاری مزایده *** مزایده در روز چهارشنبه مورخ 1404/05/15 ساعت 8 الی 12 تنها به صورت الکترونیکی و در سامانه تدارکات الکترونیکی دولت در قسمت مزایده های حراج دستگاه های اجرایی و تحت ستاد به نشانی  www.setadiran.ir به عنوان مزایده های قوه قضاییه برگزار می شود . توضیحات و اطلاعات کامل درباره مال مورد مزایده به پیوست قابل مشاهده است . مزایده از قیمت پایه شروع و مال به شخصی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد . ضمنا جهت شرکت در فرایند مزایده واریز ده درصد مبلغ پایه از طریق سامانه مذکور الزامی است . لازم به ذکر است در انتهای مزایده و پس از تعیین برنده مبالغ تضمین سایر شرکت کنندگان به استثنای برنده ظرف مدت یک روز کاری به حساب ایشان عودت داده خواهد شد . همچنین برنده مزایده مکلف است حداکثر ظرف 30 روز از زمان برگزاری مزایده نسبت به پرداخت باقیمانده ارزش معامله اقدام نماید . درغیر این صورت ده درصد اولیه به نفع دولت ضبط می گردد . متقاضیان در صورت تمایل برای بازدید مال می توانند پنج روز قبل از زمان برگزاری مزایده به واحد برگزار کننده مزایده به آدرس سمنان - بلوار قدس - خیابان شهدای دادگستری - دادگستری سمنان مراجعه نمایند . متقاضیان می توانند برای کسب اطلاعات بیشتر در رابطه با نحوه ثبت نام و نحوه شرکت در مزایده های قوه قضاییه در سامانه ستاد به سربرگ آموزش مستندات مزایده های قوه قضاییه در سایت ستاد مراجعه نموده و همچنین با شماره 1456 تماس حاصل نمایند . هزینه نقل و انتقال بر عهده خریدار خواهد بود.

شماره پرونده: 140249920000983012